Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Beatrixlaan 8

GOES
132 m²
kamers
€ 347.500,- k.k.
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Deze stijlvolle, 2^1 kapwoning uit de dertiger jaren valt direct op. Het lijdt geen twijfel: dit pand heeft allure.

U vindt deze karakteristieke woning aan een brede laan met veel groen in de populaire wijk Goes Oost, op slechts circa 300m. van het stadscentrum (de markt).

Deze prachtige woning is meer dan 50 jaar bewoond geweest door dezelfde familie. Dat zegt genoeg; het is hier goed wonen! De woning werd altijd goed onderhouden maar voor de huidige eisen die gesteld worden aan woongenot is er sprake van een gedateerde woning. Het huis biedt verrassend veel leefruimte en is daarmee zeer geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Scholen voor basis- en middelbaar onderwijs liggen letterlijk op een steenworp afstand. Ook voor actieve senioren is het een fijne woning door de korte afstand tot het centrum van Goes.

De indeling is als volgt:
U parkeert (betaald of met vergunning) op de parkeerstrook in de straat. Via het brede tegelpad bereikt u de entree aan de rechterzijde van de woning. Via de fraaie voordeur komt u binnen in de hal. Deze is voorzien van een meterkast, toiletruimte, keldertje en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal bereikt u tevens de keuken en de woonkamer.

Keuken
De degelijke keuken ligt rechts van de hal. De royale opstelling is al wat ouder maar heeft nog best een modern design en bevat de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koel/vries combinatie. Tevens treft u er veel kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijkeuken/berging
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Hier is de c.v. ketel opstelling (Nefit topline uit 2009) en tevens is deze bijkeuken in gebruik als aangebouwde berging.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer (kamer- en suite) spreekt u direct aan: L-vorm, met erker en authentieke schuifdeuren. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de brede Beatrixlaan met de bomenrij en de plantsoenen en iets verder weg het water van de Veste.

Serre/kantoor
Aan de achterzijde van de woonkamer is een serre aangebouwd. Oorspronkelijk was dit bedoeld als kantoor aan huis. Vanuit deze serre heeft u direct toegang tot de tuin met terras. Woonkamer en serre vormen al met al een zeer royale plattegrond.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van het woonhuis en een slaapkamer en een badkamer aan de achterzijde. 1 slaapkamer is voorzien van vaste kast en de andere van vaste kast en wastafel. Mooi om te ervaren is dat ook de verdieping de kenmerkende sfeer van dit jaren dertig huis ademt.
De badkamer heeft een 2e toilet, wastafel en aangepaste inloopdouche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ook met vaste trap bereikbaar. Hier treft u een overloop aan met berging en een zolderslaapkamer met eveneens veel opbergmogelijkheden. In een aparte ruimte is een dubbele wastafel. Leuke details zijn hier ook de 2 originele dakkapelletjes die deze tweede verdieping een geheel eigen karakter geven. Desgewenst zou er ruimte zijn om 2 (slaap)kamers te realiseren. Helemaal in de nok van het dak is nog een extra opbergmogelijkheid.

Tuin
De besloten stadstuin biedt veel privacy. Ondanks de ligging op het noorden weet ook de avondzon hem te bereiken.

Bijzonderheden:
• Oplevering in overleg.
• Houten kozijnen en ramen met vrijwel overal dubbel glas.
• Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en Nefit topline combiketel (2019).
• Energielabel E.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt een bankgarantie cq waarborgsom alsmede een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule op in het koopcontract.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • In_verkoop_genomen
    € 347.500,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Twee onder een kapwoning
  • Type woonhuis
    Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar
    1938
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    132 m²
  • Perceelsoppervlakte
    180 m²
  • Inhoud
    506 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    5
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    In centrum
  • Tuin
    Achtertuin Normaal

Plattegronden

Media

Weergave:
Aangeboden door vestiging Boot makelaars
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Boot makelaars staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: +31 (0) 113 252 400 info@bootmakelaars.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Goes?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.