Bereken directNette woning op een leuke en goede woonlocatie in Middelburg. De woning heeft een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. In de tuin is het dan ook tot laat in de avond heerlijk vertoeven. Verder zijn er vier (slaap)kamers waarvan een betegelde kamer met toiletruimte en wasmachine opsteling. Kom binnenkijken en laat u verrassen.
WONEN
De woonkamer is door de aanwezigheid van diverse raampartijen lekker licht. Vanuit de kamer is er zicht op de achtertuin. Keuken en woonkamer zijn door middel van een opening in de vorm van een boog met elkaar verbonden. De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven magnetron en vaatwasser. Tevens is er veel kastruimte. In de hal is er een toilet en een praktische trapkast.
SLAPEN
Op de verdieping zijn er vier kamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer is wat kleiner maar ook prima bruikbaar. De vierde kamer is voorzien van een aparte toiletruimte en verder een wasmachineopstelling. In het hart van de verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizo trap is de handige bergzolder bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling.
TUIN
De zonnige achtertuin is circa 14 meter diep en voorzien bestrating, gras en een stenen berging met elektra aansluiting. Aan de achterzijde is er een vrije achterom.
Kortom een complete woning met veel mogelijkheden.
ALGEMEEN
– Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
– Zonwering aan de achterzijde.
– Oplevering in onderling overleg maar dit kan op korte termijn.
OMGEVING
Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goed ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Antwerpen en Breda.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
