Wat is mijn woning waard? 
Bereken directLeuke hoekwoning met zonnige tuin en GARAGE in de achtertuin. Vier slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken zorgen voor een compleet geheel. Op de eerste en tweede verdieping zijn de kozijnen vervangen voor kunststof. Aan de achterzijde is er goede mate van privacy doordat het perceel grenst aan een garagepleintje. Zeker met een gezin is het hier heel fijn en veilig wonen.
WONEN
In de woonkamer is de open haard met schouw de blikvanger. Daarnaast is er veel daglichttoetreding door de aanwezige ramen ook de erker aan de voorzijde zorgt voor een speelse indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is onder andere voorzien van een oven, vaatwasser en koelkast. In het verleden is er een handige bijkeuken aan de keuken geplaatst. Deze is voorzien van een dubbele tuindeur naar de tuin. Het toilet is te bereiken vanuit de hal.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er drie, prima bruikbare, slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de ruime overloop bevindt zich de cv-ketel en is er een praktische bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim bemeten en ook lekker licht.
TUIN EN GARAGE
De tuin is gesitueerd op het zuiden. De zon hoef je dus niet op te zoeken. Achterin de tuin staat een handige garage. Ideaal om de auto te parkeren of te gebruiken als hobby- of werkruimte. De garage komt uit om het eerder genoemde garagepleintje. Daarnaast heeft ook de tuin nog een eigen ontsluiting.
Kortom een complete woning op een prima woonlocatie.
ALGEMEEN
-Voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen.
-Oplevering in onderling overleg, dit kan snel.
OMGEVING
Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
