Wat is mijn woning waard? 
Bereken directUnieke villa in Engelse landhuisstijl op toplocatie achter de duinen
Op een van de mooiste plekken van Zeeland, verscholen achter de duinen en grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied Nollenbos, ligt deze unieke villa. Onder architectuur gebouwd in de stijl van een Engels landhuis, combineert deze woning comfort, karakter en een uitzonderlijke ligging. Een architectonisch meesterwerk met weids uitzicht en ultieme privacy.
Vanuit huis loopt u via een weggetje in slechts 300 meter naar het strand – een van de stilste en schoonste standen van Walcheren. Wandelend over de duinen bereikt u Dishoek en Zoutelande, met weidse uitzichten op de Schelde en het Walcherse land. Middelburg en Vlissingen liggen op korte afstand, de stad Antwerpen is binnen een uur bereikbaar. Walcheren is niet voor niets geliefd: het milde, zonnige klimaat, het bijzondere licht en de ruimte maken het tot een van de fijnste plekken van Nederland om te wonen.
De villa beschikt over 8 kamers en ligt op een ruim perceel van 1.725 m² met een tuin die aanvoelt als een privépark — inclusief twee vijvers, zonneterrassen en pergola met blauwe regen. De oprijlaan heeft voldoende parkeergelegenheid. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en uitzicht op tuin, akkers en duinen. De living met open haard, eetkamer in ronde vorm en de keuken met zicht op de duinen maken het woongedeelte compleet.
Binnen valt direct het karakter op: ronde vormen, hoge plafonds, grote raampartijen en veel licht. De living met open haard is verbonden met de eetkamer en tv-hoek, waarbij het uitzicht op duinen en tuin centraal staat. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, biedt een uniek uitzicht tijdens het koken.
De begane grond beschikt verder over een kelder, werkkamer, een ruime master bedroom met eigen badkamer en toegang tot de tuin, en een luxe wellnessruimte met sauna, jacuzzi, stoomcabine en infraroodsauna. De inpandige garage biedt ruimte voor twee auto’s. Via een vlizotrap in de garage is de riante zolderruimte te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een dakterras met zicht op de duinen. Daarnaast is er circa 80 m² aan multifunctionele ruimte, deze ruimte is dusdanig hoog (ca. 4 meter) en ruim dat er meerdere (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden of uitstekend dienst kan doen als een atelier of fitnessruimte.
Deze villa combineert luxe, rust, natuur en comfort op een van de mooiste plekken van Nederland. De ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, stijl en leven in harmonie met de natuur.
Een plek om stil van te worden. En om voor altijd te willen blijven.
Algemeen:
– Woonoppervlakte ca. 411m²
– 1725 m² eigen grond
– Wonen en slapen op de begane grond
– Zowel permanente bewoning als eigen recreatief gebruik
– Dichtbij bos, strand, zee, duinen en steden Middelburg en Vlissingen
– 8 kamers, twee badkamers en complete welnessruimte
– Fraai aangelegde tuin met veel privacy
– Inpandige garage welke plek biedt aan 2 auto’s
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– Ruime multifunctionele ruimte van circa 80 m2
Deze villa biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de kans om een droomhuis te creëren op een fantastische locatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke villa. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of een email sturen naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
