Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWelkom in Zeeland, in de aantrekkelijke stad Goes; hier comfortabel en stijlvol wonen in een appartement op de begane grond, aan de rand van het stadspark is echt bijzonder fijn!
Daarom interesseren wij u graag voor één van de best gelegen appartementen van het appartementengebouw ‘Residentie Stadspark’. Dit royale hoekappartement op de begane grond meet ca. 123 m² en beschikt over een balkon/terras van ca. 14 m². Het biedt u naast comfortabel wonen ook een prachtig uitzicht over de grote lommerrijke tuin van het complex en op enige afstand de Louise de Colignylaan in de populaire woonwijk Goes-Oost.
Het appartement is gelegen op de begane grond (1e woonlaag) aan de oostzijde van het appartementengebouw. Het is ruim van opzet, biedt veel leefruimte en voldoende privacy. Ook het balkon/terras van ca.14 m² mag er zijn. Het is voorzien van fraaie in cement gelegde plavuizen waardoor het niet alleen onderhoudsvrij is maar zich ook op gelijk niveau bevindt van de woonkamer (geen op/afstap). Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en de beide slaapkamers.
Het appartement maakt deel uit van een stijlvol, origineel gebouw met een speelse vormgeving omgeven door een royaal opgezet terrein met veel groen en volop parkeergelegenheid. Het appartementengebouw bestaat uit drie woonlagen met totaal 42 woonappartementen en een eronder gelegen souterrain met parkeerruimte en bergingen.
Ook voor minder validen is dit appartement uitermate geschikt en ideaal gelegen ten opzichte van de lift, zodat het souterrain met berging gemakkelijk bereikbaar is. Een beveiligde entree met 2-weg videofooninstallatie completeert het geheel.
De speelse indeling van het appartement biedt u volop mogelijkheden om het naar uw zin in te richten.
De indeling is als volgt: U komt binnen in de ruime hal met meterkast, badkamer, Cv-ruimte, bijkeuken (met wasmachineaansluiting) en toilet met fonteintje.
De sfeervolle woonkamer is ruim en heeft 2 openslaande deuren naar het balkon/terras. Doordat het appartement op een hoek van het gebouw is gesitueerd heeft het niet alleen een prettige lichtinval maar ook een optimaal uitzicht naar buiten, waar altijd levendigheid is te zien.
De dichte keuken van ca. 9m2, met lichte kleurstelling, heeft een praktische L-vormige opstelling. De keuken met veel kast- en bergruimte is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, Amerikaanse koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel.
In het appartement zijn 2 slaapkamers die beiden toegang hebben tot het balkon/terras. De hoofdslaapkamer is riant en heeft een royale walk in garderobe. De 2e slaapkamer is momenteel in gebruik als studeerkamer. Hierin bevindt zich een ingebouwde opklapbed.
De badkamer is te bereiken vanuit de hal en is ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en 2e toilet.
Berging / geen parkeerplaats:
In het souterrain heeft u een afsluitbare (fietsen)berging van ca. 6 m2 ter beschikking. Het souterrain is zowel met de lift, als met de trap bereikbaar. Parkeren van auto’s kan gemakkelijk buiten op het eigen parkeerterrein van ‘Residentie Stadspark’.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1997
– Volledig geïsoleerd.
– Energielabel A
– Eigen afsluitbare berging in de onderbouw
– Cv-ketel: Nefit, combi
– Meterkast: voldoende groepen met aardlekschakelaars, gas- en watermeter en tariefmeter.
– Vloeren zijn bekleed: hal travertin vloer, woonkamer en slaapkamers vloerbedekking.
– Er is een actieve VVE: ‘Vereniging Van Eigenaars Residentie Stadspark’. De servicekosten per maand: € 245,- per
maand.
– Oplevering: in overleg.
Uw interesse is gewekt? Neem contact op met het team van BOOT. Wij helpen u graag en met plezier!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom. De verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond hierdoor zal er tevens een niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
