Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Strand 28

SCHARENDIJKE
78 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Op het prachtig gelegen park ‘Roompot Zeeland Village’ in Scharendijke bieden wij u namens onze opdrachtgever deze nette recreatiewoning uit 1995 aan. In de directe omgeving vindt u de langgerekte Noordzeestranden aan de Brouwersdam én het Grevelingenmeer. Hier kunt u als watersport- en natuurliefhebber uw hart ophalen. Kortom, één van de betere locaties om te recreëren op Schouwen-Duiveland.

Het absolute pluspunt van deze recreatiewoning is de ruime kavel van maar liefst 687 m2 eigen grond. Doordat deze woning aan de buitenrand is gelegen, geniet u hier optimaal van uw privacy. Het grootste gedeelte van de tuin is gelegen op het gunstige Zuidwesten. Direct achter de woning bevindt zich nog een fijn terras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten.

Ook binnenshuis heeft u voldoende ruimte: de woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en vier slaapkamers op de verdieping. ‘

De woning kan verhuurd worden via Roompot. Verhuur via andere verhuurorganisaties is formeel niet toegestaan. De bruto verhuuropbrengst voor dit type woning is circa € 18.000,- (circa € 10.000,- netto voor belasting).

Mocht u interesse hebben in een bezichtiging, dan kunt u direct contact opnemen met Martijn Backx (nummer te vinden op onze website) om een afspraak in te plannen. Deze woning wordt verkocht door middel van verkoop bij inschrijving.

Algemeen:
– Oplevering in onderling overleg.
– De woning wordt aangeboden inclusief de aanwezige inboedel.
– Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen.
– De parkkosten bedragen voor 2021 € 1.126,40 en worden jaarlijks geïndexeerd.
– 687 m2 eigen grond.
– Circa 78 m2 woonoppervlak.
– Fraaie tuin op het zuidwesten.
– VVE lidmaatschap (niet verplicht) bedraagt slecht € 50,- per jaar.
– Een combinatie van (veelvuldig) eigen gebruik en verhuur behoort tot de mogelijkheden.
– Let op: een recreatiewoning kan tot circa 70% van de taxatiewaarde gefinancierd worden (uitzonderingen daar gelaten).

Indeling begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel.
De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het zijterras (ligging op het Zuidwesten). Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken in L-opstelling beschikt over een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, afzuigkap en keramische kookplaat. Aan de achterzijde is er een tweede schuifpui naar de tuin. Via deze deur heeft u toegang tot de ruime berging en een buitendouche. Vanuit de keuken is de bijkeuken met Cv-opstelling en witgoedaansluiting bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer.

Indeling verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers, waarvan drie slaapkamers met een eenpersoonsbed en één slaapkamers met een tweepersoonsbed. Via de overloop is het toilet met fonteintje bereikbaar.

‘Roompot Zeeland Village’ en Scharendijke
Het park is onderdeel van Roompot met verschillende faciliteiten zoals een tennisbaan, fietsverhuur en speeltuintjes. Het vakantiepark bestaat uit iets meer dan 200 woningen en is een rustig familiepark. Google ook eens op het park ‘Roompot Zeeland Village’. De ligging nabij het Grevelingenmeer en de jachthaven maken het tot een mooi familiepark. Ook het recreatiegebied met onder andere de langgerekte Noordzeestranden maken Scharendijke tot een geliefde recreatieplaats. Het dorp Scharendijke telt circa 1.400 inwoners en beschikt over een goed voorzieningenniveau met een supermarkt en diverse restaurantjes. Scharendijke ligt op ongeveer tien minuten autorijden van Zierikzee. Zierikzee is een schitterende monumentenstad en is zeker een bezoek waard. Steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn in minder dan een uur autorijden te bereiken. Renesse is gesitueerd op circa 5 kilometer afstand.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Type woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1995
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    78 m²
  • Perceelsoppervlakte
    687 m²
  • Inhoud
    380 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    5
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan park
  • Tuin
    Voortuin Normaal

Plattegronden

Video

Bekijk verloop van de zon

Aangeboden door vestiging Zierikzee
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Zierikzee staan graag voor u klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0111 45 15 00 zierikzee@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Aanbod in de buurt

Bekijk het aanbod in je buurt Bekijk alles
Verkocht
Noordzeelaan 19.
SCHARENDIJKE
€ 289.000,- k.k.
78 m²
5 kamers
Benieuwd naar al ons woningaanbod?
Sinke Komejan heeft woningaanbod in heel Zeeland. Van appartement tot luxe villa. Onze kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee staan voor je klaar.

Bekijk al het aanbod
Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Scharendijke?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.