Wat is mijn woning waard? 
Bereken directVrijstaand recreëren op 408 m² eigen grond, zonder parklasten!
Op zoek naar een heerlijke eigen plek in Zeeland waar u direct van rust, ruimte en het buitenleven kunt genieten? Speenkruidwei 36 is een verzorgde en compleet ingerichte vrijstaande recreatiewoning met drie slaapkamers, een royale serre en een groene, zonnige tuin rondom.
De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 408 m² volledig eigen grond. Een belangrijk voordeel is dat er geen parklasten verschuldigd zijn. Bovendien wordt de woning verkocht inclusief de aanwezige inventaris, met uitzondering van persoonlijke zaken. U hoeft dus alleen uw koffers mee te nemen!
Ligging
De woning ligt op het groene en kleinschalig opgezette Deltonapark in Kortgene. De vrijstaande woningen liggen hier op ruime kavels met veel begroeiing, waardoor een rustige en beschutte omgeving is ontstaan.
Het Veerse Meer, de jachthaven en het gezellige centrum van Kortgene bevinden zich op korte afstand. In het dorp vindt u onder meer winkels, terrassen en restaurants. Ook de Oosterschelde, de Zeeuwse kust en de vele wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden van Noord-Beveland zijn goed bereikbaar.
Indeling
Via de entree aan de zijkant komt u binnen in de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loopt u door naar de lichte woonkamer.
De woonkamer biedt volop ruimte aan een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de aangebouwde serre. Deze royale serre is een echte blikvanger. Dankzij de vele glazen puien komt er veel daglicht binnen en heeft u een mooie verbinding met de tuin. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor u hier ook met familie of vrienden prettig kunt verblijven. Via de schuifpui stapt u zo het terras en de tuin in.
De woning beschikt over drie slaapkamers. Eén kamer is ingericht met een tweepersoonsbed, één met een eenpersoonsbed en de derde met twee eenpersoonsbedden. Daarmee biedt de woning goede slaapmogelijkheden voor het gezin of verblijf met familie en vrienden.
De verzorgde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Aan de buitenzijde bevindt zich een afzonderlijk bereikbare bijkeuken/technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de cv-installatie en de meterkast. Zo blijven deze praktische voorzieningen netjes buiten de leefruimtes.
Buiten
Rondom de woning ligt een ruime en beschutte tuin met een gunstige oriëntatie op het zuiden. Door de combinatie van gazon, volwassen bomen en groene erfafscheidingen geniet u hier van veel privacy. Gedurende de dag kunt u steeds kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw.
Er zijn verschillende terrassen en zitplekken aangelegd. Direct bij de serre bevindt zich een terras en verderop in de tuin is een royale loungehoek gemaakt. Ook de met hout omzoomde zitplaats geeft de tuin een sfeervolle, bijna strandachtige uitstraling.
De houten berging meet circa 2,80 x 2,04 meter en biedt praktische ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en overige recreatiespullen.
Bijzonderheden:
* vrijstaande recreatiewoning;
* perceel van 408 m² volledig eigen grond;
* geen parklasten verschuldigd;
* lichte woonkamer met royale aangebouwde serre;
* open keuken;
* drie slaapkamers;
* badkamer met douche, wastafel en toilet;
* afzonderlijk bereikbare bijkeuken/technische ruimte;
* zonnige en beschutte tuin op het zuiden;
* meerdere terrassen en zitplekken;
* houten berging van circa 2,80 x 2,04 meter;
* gelegen op het groene Deltonapark;
* op korte afstand van het Veerse Meer, de jachthaven en het centrum van Kortgene;
* verkoop inclusief de aanwezige inventaris, met uitzondering van persoonlijke zaken.
Speenkruidwei 36 is een bijzonder complete recreatiewoning: vrijstaand, verzorgd, drie slaapkamers, een heerlijke serre, een royaal perceel eigen grond én geen parklasten. Een fijne plek om samen vele mooie dagen in Zeeland door te brengen!
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
