Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp een geliefde locatie in het kleinschalige en rustige Deltonapark te Kortgene mogen wij u deze vrijstaande, stenen recreatiewoning aanbieden. Een bijzonder fijne plek voor wie op zoek is naar rust en privacy, op korte afstand van de jachthaven, het Veerse Meer en de gezellige dorpskern van Kortgene met diverse winkels en horecagelegenheden.
Deze recreatiewoning is gelegen op een perceel van 327 m² eigen grond en beschikt over een verrassend ruime, volledig betegelde en daarmee onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de hoge hagen geniet u hier van veel privacy. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is afsluitbaar middels een poort, wat zorgt voor extra gemak en een prettig besloten gevoel.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het feit dat er geen parklasten en geen contributie aan een Vereniging van Eigenaren verschuldigd zijn. Dat betekent onbezorgd genieten van uw recreatiewoning, zonder terugkerende park- of verenigingskosten.
Indeling:
Via de entree bereikt u de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De nette, betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een aangename, lichte leefruimte. Via de openslaande tuindeuren staat u in direct contact met het overdekte terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Daarnaast is een praktische provisiekast aanwezig. Op de begane grond bevinden zich verder twee slaapkamers (voorheen 3).
Er is een zolderberging aanwezig. Deze ruimte beschikt niet over stahoogte, maar is bijzonder praktisch als extra bergruimte.
Algemeen
Bouwjaar circa 1974
Perceeloppervlakte 327 m² eigen grond
Verwarming middels c.v.-installatie
Rolluiken aanwezig, deels elektrisch bedienbaar
Uitsluitend recreatief gebruik
Inclusief complete inventaris, behoudens enkele persoonlijke zaken.
Kortom: een verzorgde recreatiewoning op een uitstekende locatie in Kortgene, met een eigen oprit, besloten tuin en volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Deze documentatie is met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
