Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRecreanten opgelet!
Op slechts 300 meter van de Noordzee bieden wij u namens onze opdrachtgever dit moderne appartement (bouwjaar 2015) met tuin en vrije achterom te koop aan.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, gelegen net buiten het 5-sterren vakantiepark Strandpark De Zeeuwse Kust in Noordwelle/Renesse en heeft een eigen VvE. De ligging is ideaal: op loopafstand van zee, strand en de uitgebreide faciliteiten van het park.
De VvE draagt zorg voor het tuinonderhoud en het algemene onderhoud van het gebouw. De bijdrage hiervoor bedraagt slechts € 900,- per jaar. Dit is inclusief het afvoer van huishoudelijk- en groenafval en de opstalverzekering.
Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud dankzij het bouwjaar en de actieve vereniging van eigenaren. Het appartement is geschikt voor eigen gebruik, maar biedt tevens de mogelijkheid tot verhuur via Strandpark De Zeeuwse Kust voor een aantrekkelijk rendement. Een combinatie van beide is uiteraard ook mogelijk; u behoudt volledig de regie over uw eigen gebruiksperiode. Meer informatie over het park zelf leest u in de laatste alinea.
De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van HR++ dubbelglas en beschikt over energielabel A+. De Intergas cv-ketel dateert uit 2014 en elk appartement heeft vier zonnepanelen (installatiejaar 2021).
De tuin is gelegen op het zuidoosten. Deze biedt volop zon en beschikt over een gezellig terras met een vrije achterom. Door de ligging zorgt de woning voor extra rust én directe wandelafstand tot het strand; wie wil dat nu niet?
Is uw interesse gewekt?
Maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en het comfort van dit fraaie appartement vlak bij zee!
Algemeen:
• Bouwjaar circa 2015;
• Geschikt voor eigen gebruik en/of verhuur via Strandpark De Zeeuwse Kust;
• Kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas, 4 zonnepanelen uit 2021 en volledig geïsoleerd;
• Eigen parkeerplaats;
• Lichte, ruime woonkamer met een schuifpui naar de tuin (zuidoostligging);
• Vier slaapkamers en twee nette badkamers;
• Energielabel A+;
• De woning wordt aangeboden inclusief complete inventaris, met uitzondering van persoonlijke eigendommen van de eigenaar.
• Oplevering in overleg.
Renesse
Renesse is een heerlijke woonplaats welke zich kenmerkt door toerisme en de ligging direct aan het duingebied en het Noordzeestrand. De ligging ten opzichte van steden als Rotterdam en Breda is prima. Deze steden zijn in minder dan 60 minuten autorijden te bereiken. Het voorzieningenniveau van Renesse is vanzelfsprekend hoog en tevens beschikt het over vele leuke restaurantjes en terrassen.
Strandpark de Zeeuwse kust
Strandpark De Zeeuwse Kust in Renesse is een modern en kindvriendelijk vakantiepark op slechts 250 meter van het strand. Je kunt er kamperen, een chalet of glamping-accommodatie huren, of verblijven in het strandhotel. Het park biedt veel faciliteiten, zoals een zwembad, speeltuinen, animatie, wellness en Strand Café DOK. Huisdieren zijn welkom en het park is het hele jaar geopend.
Gasten waarderen vooral de ligging dicht bij zee en de gezellige familiesfeer. Kortom: een ideale plek voor gezinnen en strandliefhebbers die comfort en ontspanning zoeken aan de Zeeuwse kust.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
