Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Oostweg 2100

OUWERKERK
80 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

** Geen permanente bewoning mogelijk, enkel voor recreatief gebruik.

Op een prachtige locatie nabij de Oosterschelde en het Krekengebied van Ouwerkerk vindt u deze fraaie recreatiewoning met fenomenaal uitzicht over de Zeeuwse polders. Deze vrijstaande, onder architectuur verbouwde, bungalow beschikt onder andere over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met sauna!) en een mooi kookeiland.

Er is een aantal goede redenen om te kiezen voor een vakantiewoning op ‘de Salvatorhoeve’:
– De Salvator is geen druk / hectisch vakantiepark;
– Ideale ligging t.o.v. Zierikzee en de doorgaande weg N59;
– Geen verhuurverplichting via het park, eigen gebruik of een combinatie van beide is mogelijk; 
– Lage VVE kosten. 

Wat bij binnenkomst direct opvalt is de hoeveelheid lichtinval in de woon-/eetkamer. De tot op de grond toe doorgetrokken raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven een mooi zicht op de voor-, achter- en zijtuin, ook als u binnen zit, kunt u dus volop genieten van al het groen in de tuin. De stijlvolle houtkachel zorgt voor sfeer en stookt de woning in de wintermaanden binnen een mum van tijd op een behaaglijke temperatuur.

De keuken met kookeiland is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser (2020) inbouwkoelkast (2020) en een oven.

De slaapkamers zijn beide aan de achterzijde van de woning gesitueerd en hebben beide een geweldig uitzicht over de achtertuin en de aangrenzende landerijen. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en een sauna. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

De Cv-opstelling en de witgoedaansluiting bevinden zich in de bergruimte direct rechts na binnenkomst in de hal. Deze ruimte is groot genoeg om eventuele andere huishoudelijke apparatuur of voorraad te stallen.

Algemeen:
– Onder architectuur verbouwde woning;
– Verkeert in een goede onderhoudsstaat;
– Cv-ketel HR combiketel 2021;
– Gelijkvloers wonen; 
– Twee badkamers, twee toiletten;
– VVE bijdrage is € 883,- per jaar en wordt gebruikt voor het onderhoud van het park en afvalverwerking;
– Ramen voorzien van lamellen;
– Berging voor fietsen / houtopslag grenzend aan de woning;
– Let op; geen permanente bewoning mogelijk, wel 365 dagen p/jr. te gebruiken als recreatiewoning, dit houdt in dat u dus elders een hoofdverblijf dient te hebben;
– Oplevering in onderling overleg.

Het park Salvatorhoeve is gelegen aan de rand van het natuurgebied “De Kreeke” met de vele binnenwateren. 
Het strand aan de Oosterschelde is in de directe omgeving. Ouwerkerk ligt op steenworp afstand van natuurgebied de Oosterschelde, een schitterend duikgebied, nationaal monument het Watersnoodmuseum, het krekengebied en “het stille strandje van Ouwerkerk”. Voor rust- en natuurliefhebbers een geweldige locatie. Ouwerkerk heeft zelf geen winkelvoorzieningen maar die zijn in het nabijgelegen Nieuwerkerk of Zierikzee te vinden. Zierikzee, het centrumgemeente van Schouwen-Duiveland, is 6 km verwijderd. De monumentenstad Zierikzee biedt alle voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, onderwijs, zorg en sport. De domaniale bossen, duinen en het grote Noordzeestrand zijn gelegen op 20 autominuten, terwijl grote steden als Rotterdam en Antwerpen in slechts 45 minuten aan te rijden zijn.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Onder bod
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Type woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1978
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    80 m²
  • Perceelsoppervlakte
    326 m²
  • Inhoud
    280 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    3
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Achtertuin Aangelegd onder architectuur

Plattegronden

Media

Weergave:

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Zierikzee
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Zierikzee staan graag voor u klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0111 45 15 00 zierikzee@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Bekijk het aanbod in je buurt Bekijk alles
Verkocht onder voorbehoud
Oostweg 2134
OUWERKERK
€ 195.000,- k.k.
68 m²
3 kamers
Verkocht
Oostweg 2131
OUWERKERK
€ 225.000,- k.k.
68 m²
4 kamers
Benieuwd naar al ons woningaanbod?
Sinke Komejan heeft woningaanbod in heel Zeeland. Van appartement tot luxe villa. Onze kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee staan voor je klaar.

Bekijk al het aanbod
Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Ouwerkerk?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.