Wat is mijn woning waard? 
Bereken directZeeland, Wolphaartsdijk, Veerse Meer: verliefd slaat ze een arm om De Inlaag heen. Zo aantrekkelijk als jij, zegt het Veerse Meer, is er geen!
Genieten in Zeeland! rust, ruimte, helder vaar- en zwemwater en schone lucht…
Verscholen in de oksel van de voormalige zeedijk rondom Het Veerse Meer ligt een kleinschalig recreatieparkje (ongeveer 60 bungalows). De twee belangrijkste kenmerken zijn er rust en veel groen. Op loopafstand vindt u de jachthaven, enkele sfeervolle restaurants en uiteraard Het Veerse Meer. Een ideale omgeving om werkelijk te genieten van uw welverdiende vakantie, even lekker uit te waaien en optimaal te onthaasten.
Op een van de mooiste plekjes, direct aan het begin van dit gebiedje, of aan het eind; dat is net hoe u het bekijkt, biedt BOOT makelaars te koop aan, een keurig verzorgde, nette, vrijstaande stenen bungalow gebouwd op 455 m² eigen grond, met prachtige ruime tuin, terras, schuur met veranda en parkeermogelijkheid op eigen terrein.
De indeling is als volgt: bij binnenkomst wordt u direct verrast door de fijne sfeer. Dat geeft u een prettig thuis gevoel. De woonkamer bijvoorbeeld heeft een deur rechtstreeks naar het terras en raampartijen tot op de grond. Daardoor is er een goed contact met de tuin en een fijne lichtinval. De laminaatvloer is er even fraai als praktisch.
De open keuken is vernieuwd en voorzien van oven, koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, vaatwasser en wasmachine. De industriële uitstraling maakt van deze keuken een echte eyecatcher.
Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een goed tweepersoonsbed en 1 slaapkamer met een stapelbed.
De badkamer is keurig betegeld en voorziet in een inloopdouche, wastafel en toilet.
Rondom het huis ligt een zeer fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met gazon, borders, waterpartij, zon- en schaduw terrassen en degelijk tuinhuis. Heerlijk vertoevend onder de veranda geniet u van een geweldig uitzicht op de tuin richting de dijk. Op deze dijk, grazend tussen de knotwilgen treft u regelmatig een kudde schapen. Iets verderop in het gebiedje ligt een wandelpad waar u de dijk kunt oversteken voor een verfrissende duik in het Veerse Meer.
Algemeen: bijzonder lage energiekosten door lokale verwarming d.m.v. elektrische kachel, 10 Zonnepanelen op het dak, warmwater d.m.v. extra energiezuinige geiser (geen waakvlam) en ook dubbel glas en rolluiken aanwezig. 3 Jaar geleden is de woning aan de buitenzijde nog geheel geschilderd.
Verder is het prettig voor u om te weten dat u in dit gebied geen parklasten en of iets dergelijks betaald. U mag zoveel gebruik maken van de woning als u zelf wilt en eventueel ook verhuren, mits het uitsluitend recreatief gebruik betreft.
Deze woning wordt aangeboden geheel compleet inclusief meubilering, stoffering en inventaris behoudens een aantal persoonlijke zaken. U kunt er dus echt zo in!
Kortom: een bijzonder leuk huis voor veel geslaagde vakanties!
Deze documentatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Eventuele vermelde afmetingen zijn plus/minus maten. Al onze aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
