Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRecreanten opgelet!
Sinke Komejan Makelaars mag namens haar opdrachtgever u deze keurig geschakelde gemeubileerde recreatiewoning te koop aanbieden. Een hoekwoning gelegen op het bungalowpark “de Tong” welke goed is onderhouden, met lage parkkosten, voorzien is van een 3-tal slaapkamers, een beschutte grote achtertuin met diverse terrassen en gelegen op EIGEN grond. Woonoppervlakte ca. 56 m²; perceeloppervlakte ca. 118 m². Zeer geschikt voor maximaal 6 personen!
Uitsluitend te gebruiken als recreatiewoning (2e woning), recreatieve verhuur is WEL toegestaan met interessante verhuuropbrengsten! Er loopt geen verhuurverplichting via het park, aan u de keuze!
Bungalowpark De Tong is een goed onderhouden vakantiepark in de directe nabijheid van het mosseldorp Bruinisse en op steenworp afstand van het Grevelingenmeer. Klim de dijk over en loop richting de schitterende jachthaven of pak een frisse duik in het meer. In de directe omgeving van het park zijn schitterende fietsroutes gelegen. Golfliefhebbers kunnen terecht op de Golfclub Grevelingenhout. Het park heeft een eigen receptie, een afgesloten parkeerterrein met elektrische opladers, een milieustraat en verder zijn er diverse speelweides ingericht. Op loopafstand bevindt zich het park Aqua Delta, waar men tegen betaling gebruik mag maken van hun faciliteiten.
Welkom aan de Hoogerwerfsweg “De Tong” 25 te Bruinisse!
Algemeen:
Verwarming en warm water wordt aangestuurd door de gas cv-opstelling; woning is voorzien van betonnen vloeren; als eigenaar van een woning op het park bent u verplicht jaarlijkse parkkosten te betalen ca. € 1.000,-; oplevering in onderling overleg op korte termijn mogelijk.
Enkele kenmerken van dit woonhuis:
– geschakelde gemeubileerde hoekwoning;
– prachtig goed onderhouden park;
– lage parkkosten en goede voorzieningen;
– 3-tal slaapkamers;
– houtkachel;
– sfeervolle woonkamer met open keuken;
– tweede toilet boven;
– grote tuin met veel privacy gelegen op het zuidwesten;
– vlakbij de prachtige Golfclub Grevelingenhout bekend om zijn rustige en natuurlijke omgeving.
Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de woning waar u aan uw linkerhand een open keuken aantreft in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft een houtkachel.
De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval heeft een tuindeur naar de achtertuin met een grote overkapping. Hieronder kunt u ook bij wat minder goed weer heerlijk buiten verblijven. U doet de deur open en u hoort de vogels fluiten. Aan de voorkant van de hoekwoning bevindt zich aan de rechterzijde een slaapkamer en een badkamer. De praktisch ingerichte badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een ruime douche.
Door deze indeling op de begane grond is er een volledig gelijkvloers woonprogramma aanwezig!
Via de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping.
Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de bovenverdieping. De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, beide zijn voorzien van vernieuwde radiatoren en dakramen. Verder geeft de overloop ook toegang tot een ruime 2e toiletruimte met fonteintje.
Omgeving
Klim de dijk over en u ziet de prachtig vernieuwde jachthaven met zwemstrand, restaurants, supermarkt, bootverhuur, kinderspeeltuin (buiten) en nog veel meer! De kern van Bruinisse is de laatste jaren een werkelijke metamorfose ondergaan, denk aan een Albert Heijn, huisarts met apotheek, diverse restaurants, bloemist, modewinkels en nog veel meer.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
