Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Groeneweg 1147

BRUINISSE
83 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Op park Aqua Delta, gelegen aan het uitgestrekte Grevelingenmeer bieden wij u te koop aan deze schitterende zespersoons recreatiewoning met drie volwaardige slaapkamers. Rustig gelegen met vrij uitzicht vanuit de woonkamer en veranda over de landerijen. Qua locatie absoluut een van de betere gesitueerde woningen aan de rand van het park. U ervaart absolute privacy in de achtertuin… met schitterende zonsondergangen(!).

De recreatiewoning is gelegen in het recreatiepark Aqua Delta met vele mogelijkheden en voorzieningen in het parkcentrum. De woning, gebouwd in 2003, is gelegen op een perceel van 313 m2 eigen grond en heeft een permanent blijvend uitzicht over de achterliggende landerijen.

Algemeen kunnen we stellen dat de woning goed onderhouden is en zonder noemenswaardige aanpassing direct te betrekken is. Een bijzonderheid van deze woning is de gerealiseerde berging aan de zuidgevel. Dit is een handige berging voor uw tuinmeubelen en strandspullen.

Een overgroot deel van de inboedel is in de koopprijs inbegrepen. Een bijkomstig voordeel van deze woning is dat de huidige eigenaar de woning niet heeft verhuurd, waardoor er geen verhuurverplichtingen zijn. De woning kan op redelijk korte termijn opgeleverd worden.

Verhuur van deze recreatiewoning is alleen mogelijk via Roompot. De bruto verhuuropbrengst voor een 6-persoons recreatiewoning is circa € 20.000,- op jaarbasis. Indien u de woning wenst te verhuren dient de keuken, het sanitair, inboedel en de stoffering echter nog wel aangepast te worden aan de minimale eisen van Roompot.

Interesse? Wij nodigen serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! Bel naar ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te planen. De kijkdagen zijn op 9 en 10 augustus 2021.

Algemeen
– Parkbijdrage op jaarbasis (2021) € 2470,00.
– Geheel eigen gebruik is mogelijk.
– Drie slaapkamers.
– Aan de rand van het park gelegen.
– Inboedel grotendeels ter overname.
– Parkeren kan op eigen terrein voor twee auto’s.
– Circa 83 m2 woonoppervlakte volgens de NEN. In werkelijkheid is het vloeroppervlak groter.
– Circa 275 m3.
– Er is een VVE met zonder verplichte deelname. Contributie bedraagt € 25,- jaar.

Indeling begane grond:
Entree aan de rechterzijde van de woning, hal met trapopgang en toilet, berging annex bijkeuken met cv-ketel. Na de hal volgt de open keuken en eetkamer, welke in de erker is gesitueerd. Hierop volgend de tuingerichte woonkamer met opslaande deuren naar de veranda.

Indeling verdieping:
Vanaf de overloop loopt u door naar de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een mechanische ventilatie, radiator, badmeubel met wastafel en een douchecabine.

Algemene informatie Roompotpark Aqua Delta
Een schitterend park aan het Grevelingenmeer met legio recreatiemogelijkheden. Het Roompot vakantiepark beschikt onder andere over een binnenzwembad, bowlingbanen, fietsverhuur, tennisbanen, een gezellig Grand Café en een enthousiast animatieteam. Duiken, zwemmen, zeilen, kanoën, surfen, vissen, het kan allemaal op het Grevelingenmeer. Wie wil wandelen of fietsen is in de omgeving ook helemaal op zijn plek. De vele fietspaden voeren u langs velden, dorpjes, dijken en akkers. Het centrum van Bruinisse is op slechts 1 kilometer gelegen en hier vindt u vele voorzieningen. In deze vissersplaats leert u in het visserijmuseum echte Zeeuwse mosselen bereiden. De mooie monumentenstad Zierikzee is op een kwartiertje gelegen. Renesse en Burgh-Haamstede zijn eveneens goed aan te rijden, waar u de langgerekte Noordzeestranden treft. Kortom een woning aankopen op het vakantiepark Aqua Delta is erg interessant wanneer u een mooie uitvalsbasis zoekt met legio mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen en u wilt genieten van de Zeeuwse rust en schitterende natuur.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Type woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    2003
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    83 m²
  • Perceelsoppervlakte
    313 m²
  • Inhoud
    275 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    5
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Achtertuin Verzorgd

Plattegronden

Video

Bekijk verloop van de zon

Aangeboden door vestiging Zierikzee
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Zierikzee staan graag voor u klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0111 45 15 00 zierikzee@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Aanbod in de buurt

Bekijk het aanbod in je buurt Bekijk alles
Verkocht
Groeneweg 1106
BRUINISSE
€ 299.000,- k.k.
110 m²
5 kamers
Verkocht
Hoogerwerfsweg "De elf Boompjes" 62
BRUINISSE
€ 335.000,- k.k.
150 m²
6 kamers
Benieuwd naar al ons woningaanbod?
Sinke Komejan heeft woningaanbod in heel Zeeland. Van appartement tot luxe villa. Onze kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee staan voor je klaar.

Bekijk al het aanbod
Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Bruinisse?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.