Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWij bieden te koop aan op één van de meest interessante parken van heel Zeeland deze recreatiebungalow op een ruim bemeten perceel van 576 m² eigen grond, waar de belevenis veel ruimer aandoet. Waarom is dit park nu zo interessant….wij weten het; zeer lage parkkosten, geen verhuurverplichtingen, geheel vrij in eigen gebruik en verhuur en eigen grond! Daarnaast ook qua locatie een toppark. Zeer rustig gelegen, groene, ruime percelen en op loopafstand de jachthaven, Brouwersdam en de vele voorzieningen.
De recreatiewoning verkeert in een zeer goede staat en is in de loop der jaren vakkundig én doordacht verbouwd. Zo kunnen we met recht spreken van een instapklare recreatiewoning. Naar de mening van onze makelaar de meest instapklare woning die wij ooit in bemiddeling hebben gehad op het park. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en twee luxe badkamers. De woonkamer (7,50 x 4,37 m) is een fijne ruimte met hoog plafond, veel lichtinval en zicht op de twee terrassen, tevens voorzien van een houthaard. Heerlijke vakantieavonden bij de haard… De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming en airconditioning.
In de tuin zijn twee nieuwe geplaatste bergingen waarvan één met veranda. De plaats onder de veranda is dan ook een veel gebruikte ruimte om heerlijke barbecue avonden te houden. Aan de linkerzijde van de woning is de tweede berging gesitueerd waar de watersportspullen worden gedroogd en opgeslagen.
De voortuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en heeft een afmeting van ca. 18 x 15 meter. Door de omliggende lage bebouwing en aan de achterzijde grenzend aan het binnenpark kunnen we hier met recht spreken van een tuin met zeer veel privacy en zeer veel rust.
Bungalowpark De Achthoek is een kleinschalig opgezet park bestaande uit ca. 80 recreatiewoningen. Kenmerkend voor het park zijn de ruime kavels en de hoeveelheid groene rondom de woningen in combinatie met een zeer mooie ligging t.o.v. van het Grevelingenmeer en de Brouwersdam met de langgerekte Noordzeestranden. De omgeving leent zich uitermate goed voor recreatieplezier. Zo is de jachthaven van Scharendijke direct achter het park gelegen.
Op zoek naar een interessante recreatiewoning op Schouwen-Duiveland, dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!
Algemeen:
– De parkbijdrage van De Achthoek is gering nl.; € 330,- per jaar;
– Eigen grond;
– Geen verhuurverplichtingen, geheel vrij te gebruiken of i.c.m. verhuren;
– Twee bergingen 2 x 11 m² groot;
– Vloeren voorzien van vloerverwarming;
– De woning wordt aangeboden met nagenoeg de gehele inboedel;
– Tuin op het zuiden en rustig gelegen;
– Oplevering in onderling overleg.
Scharendijke
Scharendijke is een gemoedelijk dorp met een eigen jachthaven, gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeestranden. Het voorzieningenniveau is goed, alle basisvoorzieningen liggen binnen handbereik in met name Renesse en Zierikzee. Scharendijke beschikt overigens ook over enkele voorzieningen zoals een grote supermarkt, enkele winkels en restaurantjes. Voorts is er een basisschool in het dorp. Rotterdam is op minder dan een uur met de auto aan te rijden, Zierikzee in ca. 15 minuten.
De strategische ligging ten opzichte van de Randstad is dan ook een prima mogelijkheid om te wonen in het rustige en mooie Zeeland en te werken in de (drukke) Randstad. Met name in het toeristenseizoen is Scharendijke in trek, veel gasten komen af op de Noordzeestranden en de ideale recreatiemogelijkheden als surfen, duiken en zeilen. Volgens ons één van de betere woonkernen van Schouwen-Duiveland.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
