Wat is mijn woning waard? 
Bereken directUniek! Een eigen plek aan de Zeeuwse Kust.
Luxe en strak afgewerkte chalet aan de rand van camping in de Bongerd in Oostkapelle. Strand, duinen, zee en overige natuur bevindt zich allemaal op fietsafstand. De camping heeft veel eigen voorzieningen en daarnaast staat u zo in het centrum van Oostkapelle.
WONEN EN SLAPEN
Het chalet is vanaf 2019 nagenoeg alleen door de eigenaren gebruikt. Dit is terug te zien in de keuze wat inrichting en afwerking betreft. Die is smaakvol en degelijk. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om het geheel te verhuren.
Woonkamer en keuken vormen één geheel. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er een leuk zicht op de omgeving. Aan de achterzijde is er een riante slaapkamer met fraaie boxspring bedden en een ruime kast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer. Overigens is de badkamer ook vanuit de hal te bereiken.
De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. In een ruimte naast de badkamer is een separaat toilet aanwezig. Uiteraard is er ook nog een tweede slaapkamer. Het geheel is dan ook ingericht op vier personen.
BUITEN
Het perceel is goed op de zon gelegen en aan de voorzijde voorzien van een eigen parkeerplaats. Door afwerking met de juiste hagen is er een behoorlijke privacy aanwezig. Achter het chalet is er nog een handige houten berging aanwezig.
CAMPING IN DE BONGERD
Op de camping vindt u onder andere een verwarmd binnenzwembad, diverse speeltuinen en een indoor speeltuin. In de kiosk zijn er iedere morgen verse broodjes verkrijgbaar en ’s avonds kunt u hier snacks, friet of pizza’ s afhalen. Of ga een lekker hapje eten in het restaurant.
ALGEMEEN
-Het chalet is volledig geïsoleerd en voorzien van CV-ketel (2019), kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-Het chalet is gelegen op huurgrond. Hier zijn de bepalingen voor een jaarplaats op Camping In de Bongerd van toepassing. Informeer bij ons kantoor naar deze voorwaarden. De jaarhuur voor 2023 bedraagt € 8.972,-. Bij aankoop van het chalet betaald u inschrijfgeld om het chalet zelf te gebruiken maar ook om te kunnen verhuren.
-Oplevering in onderling overleg, dit kan snel.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
