Wat is mijn woning waard? 
Bereken directVrijstaande Villa met Prachtig Uitzicht op het Veerse Meer.
In Kortgene, op een unieke locatie met weids uitzicht over het Veerse Meer, ligt deze keurig afgewerkte vrijstaande villa. Deze woning combineert comfort en ruimte en is ideaal voor wie graag wil genieten van de rust en schoonheid van Zeeland.
Indeling & Voorzieningen
De woonetage bevindt zich op de eerste verdieping, zodat u vanuit de riante living optimaal kunt genieten van het prachtige uitzicht op het water. De lichte woonkamer heeft royale afmetingen, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht in de ruimte.
Met vijf slaapkamers en twee nette badkamers biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kantoorkamer, ideaal voor thuiswerken in een rustige omgeving. Vanuit deze kamer kijkt u ook uit op het meer.
Modern & Duurzaam Comfort
De woning is voorzien van een nieuwe cv-ketel en uitgerust met 22 zonnepanelen. Deze duurzame voorzieningen dragen bij aan een energiezuinig huishouden en verlagen de maandelijkse kosten aanzienlijk.
Tuin & Buitenleven
De villa is omringd door een onderhoudsvriendelijke tuin. Een perfecte plek om van het buitenleven te genieten, of u nu in alle rust een boek leest of met vrienden en familie samenkomt voor een zomerse barbecue.
Aan de voorzijde (zuid) beschikt de woning over een royaal dakterras met meerzicht.
In het kort:
Vrijstaande villa met een schitterend uitzicht op het Veerse Meer;
Woonetage op de eerste verdieping voor optimaal uitzicht en licht;
Energielabel C;
Vijf ruime slaapkamers en twee nette badkamers;
Praktische werkruimte voor thuiswerken;
Voorzien van een nieuwe cv-ketel en 22 zonnepanelen (260 Wp) voor energiezuinig wonen;
Fijne tuin rondom de woning.
Bent u op zoek naar een keurige, ruim opgezette woning met een prachtig uitzicht en een rustige ligging? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning.
Deze woning met zowel permanente als recreatieve woonbestemming is gelegen op erfpacht grond met een eeuwigdurend erfpachtrecht. Canon perceel: € 2.672,– per jaar. Koop van de blooteigendom is mogelijk voor de prijs van € 190,– per m², kosten koper; prijspeil 2024.
Kortom: zet koers naar BOOT makelaars en overtuig u zelf van dit unieke aanbod. Wij helpen u graag en met plezier!
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt in het koopcontract ook een ouderdomsclausule op.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
