Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Beursstraat 88a.

VLISSINGEN
139 m²
kamers
€ 575.000,- k.k.
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Wij mogen u dit unieke, dubbele (Beursstraat 8 en 8a), object aanbieden met vele mogelijkheden, gelegen op een goede locatie direct aan het Bellamypark en in de nabijheid van de jachthaven en de boulevard. De mogelijkheden zijn divers. Het geheel mag permanent bewoond worden, maar heeft ook een vergunning voor recreatief gebruik en recreatieve verhuur. In onze ogen een unieke kans in hartje Vlissingen!

Dit rijksmonument ligt met de voorzijde aan het Bellamypark en biedt in totaal vier etages waaronder een ruim souterrain. Vanuit de verschillende etages is er leuk zicht op de omgeving. De entree ligt aan de Beursstraat waarbij zich gelijk bij binnenkomst de wasruimte en berging bevindt. Vervolgens komt u in de centrale trapopgang waar u kunt kiezen om naar het souterrain of de eerste verdieping te gaan. Voorts is hier ook de toegang tot een praktische badkamer waar zich een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel bevindt. Het woongedeelte op deze woonlaag bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een complete keukeninrichting, welke voorzien is van alle gemakken.

Het souterrain biedt ruimte aan twee (slaap)kamers voor vier bedden. In het souterrain is er een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich, onder het straatniveau, nog een bergruimte, voorzien van oude gewelven en luik om naar het straat niveau te gaan.

Op de eerste verdieping is er een overloop en een sfeervol woongedeelte aan de voorzijde met wederom een keukenopstelling voorzien van alle gemakken en een fantastisch uitzicht over het Bellamypark. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer welke plaats biedt voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een stapelbed.

De tweede verdieping met een ruime en lichte overloop voorziet verder in een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De twee CV-ketels bevinden zich bij de trapopgang en voorzien het gehele pand van verwarming en warm water. Ook hier is het woongedeelte aan de voorzijde gesitueerd en kijkt u mooi uit op de jachthaven met op de achtergrond de Westerschelde. De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. Op de overloop kunt u via een vast trap naar de zolderverdieping waar zich nog drie ruimtes bevinden waaronder twee kleine kamers, dit voor de kleine slaper met daartussen een overloop/ bergruimte.

GOED OM TE WETEN
– Recreatieve bewoning en recreatieve verhuur is toegestaan
– Op te delen in twee te verhuren eenheden, het geheel heeft namelijk twee huisnummers.
– 14 basis slaapplaatsen welke uit te bereiden naar 20 slaapplaatsen
– Verwarming als warm water door middel van twee combiketels
– Het object is een Rijksmonument
– Oplevering in onderling overleg i.v.m. geplande boekingen

Kortom laat u verrassen tijdens de bezichtiging en ervaar het vakantiegevoel tijdens het bespreken van de mogelijkheden.

Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Es freut uns sehr, Ihnen diese einzigartige Immobilie mit vielen Möglichkeiten und in ausgesprochen guter Lage direkt am Bellamypark und in der Nähe des Yachthafens und des Boulevards anbieten zu können! Die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Immobilie kann sowohl dauerhaft bewohnt werden, hat aber auch eine Genehmigung für die Freizeitnutzung und Vermietung. Unserer Meinung nach eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Vlissingen!

Das denkmalgeschützte Gebäude liegt direkt am Bellamypark und verfügt über insgesamt vier Etagen sowie einem großzügigen Untergeschoss. Von den verschiedenen Etagen aus hat man einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Der Eingang befindet sich in der Beursstraat, wo sich auch die Waschküche und der Lagerraum befinden. Danach betreten Sie das zentrale Treppenhaus, von wo aus Sie sowohl den Keller als auch den ersten Stock erreichen können. Außerdem gibt es hier den Zugang zu einem praktischen Badezimmer, in dem sich eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken befinden. Der Wohnbereich auf dieser Etage befindet sich auf der Vorderseite und ist mit einer kompletten Küche ausgestattet, in der Sie alle Annehmlichkeiten finden können.

Das Untergeschoss bietet zwei (Schlaf-)Zimmer für insgesamt vier Betten. Im Untergeschoss gibt es ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. An der Vorderseite, unterhalb des Straßenniveaus, befindet sich ein weiterer Lagerraum, der mit alten Gewölben und einer Luke zum Straßenniveau ausgestattet ist.

Im ersten Stock gibt es am Ende der Treppe einen kleinen Flur und einen attraktiven Wohnbereich an der Vorderseite mit einer Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und einen fantastischen Blick auf den Bellamypark bietet. Im hinteren Bereich befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und ein Etagenbett bietet.

Die zweite Etage mit einem geräumigen und hellen Treppenflur bietet wiederum Platz für ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. Zwei Heizkessel befinden sich im Treppenhaus und versorgen das gesamte Gebäude mit Heizung und warmen Wasser. Auch hier befindet sich der Wohnbereich an der Vorderseite und Sie haben einen schönen Blick auf den Yachthafen mit der Westerschelde im Hintergrund und somit einen Blick auf das Meer (belebte Schifffahrtsstraße). Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auf dem Treppenabsatz kann man eine feste Treppe zum Dachboden benutzen, wo sich drei weitere Zimmer befinden, darunter zwei kleine Zimmer, dazwischen ein Treppenabsatz und ein Abstellraum.

GUT ZU WISSEN
– Erholungsaufenthalt und Freizeitvermietung sind erlaubt
– 14 Basisschlafplätze, die auf 20 Schlafplätze erweitert werden können
– Heizung und warmes Wasser mit zwei Kombi-Heizkesseln
– die Immobilie ist denkmalgeschützt
– notarielle Übertragung im gegenseitigen Einvernehmen in Verbindung mit geplanten Buchungen

Kurzum: Lassen Sie sich bei Ihrem Besichtigung überraschen und erleben Sie das einzigartige Urlaubsgefühl, während Sie alle Möglichkeiten besprechen.

Vlissingen ist eine Stadt am Meer und hat viel zu bieten. Wie wäre es mit dem schönen Boulevard, den Dünen und den Stränden? Die Autobahn A58 bringt Sie innerhalb einer Stunde nach Roosendaal und/oder Antwerpen. Middelburg ist in zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen, Goes in etwa fünfundzwanzig Minuten.

Sind Sie interessiert? Einer unserer Immobilienmakler wird Sie gerne herumführen.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs
    € 575.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1701
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    139 m²
  • Perceelsoppervlakte
    48 m²
  • Inhoud
    470 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    9
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    In centrum
  • Tuin
    Geen tuin

Plattegronden

Video

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door Makelaarskantoor Zwaan
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Makelaarskantoor zwaan staan graag voor u klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: +31 (0) 118 553 288 info@zwaanmakelaars.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Bekijk het aanbod in je buurt Bekijk alles
Verkocht
Galgewei 19
VLISSINGEN
€ 179.000,- k.k.
25 m²
2 kamers
Benieuwd naar al ons woningaanbod?
Sinke Komejan heeft woningaanbod in heel Zeeland. Van appartement tot luxe villa. Onze kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee staan voor je klaar.

Bekijk al het aanbod
Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Vlissingen?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.