Scheepstimmerdijk 33 Zierikzee

€ 159.000,- k.k.

Algemeen

Omschrijving

VANWEGE DE ZEER GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN DE KIJKDAGEN INMIDDELS VOLGEBOEKT.
WANNEER U ZICH WILT AANMELDEN VOOR ONZE RESERVELIJST VERZOEKEN WIJ U EEN E-MAIL TE STUREN NAAR ONS KANTOOR.

Net voorbij de Noordhavenpoort in Zierikzee bieden wij u deze kluswoning met veel potentie aan. Deze hoekwoning aan de Scheepstimmerdijk verkeert in een matige staat van onderhoud waarbij het noodzakelijk is om de woning op nagenoeg alle onderdelen te verbouwen.

De karakteristieke woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van 243 m2 eigen grond met een vrije achterom. De tuin heeft een diepte van maar liefst 21 meter waardoor altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is er sprake van veel privacy door de aanwezigheid van enkele bomen aan de achterzijde van het perceel. De tuin is aan de achterzijde lager gelegen doordat de woning aan de dijk ligt.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 83 m2 en een inhoud van ca 280 m3. De verdieping biedt voldoende ruimte voor het realiseren van drie volwaardige slaapkamers. De woonkamer heeft een afmeting van circa 4.45 x 3.95 meter. Achter de woonkamer en naast de keuken is nog een extra kamer gesitueerd die in het verleden dienst deed als slaapkamer met aansluitende badkamer. Deze slaapkamer kan goed bij de woonkamer getrokken worden waardoor er een ruime woonkamer met schouw zou ontstaan. Na een grondige verbouwing kunt u een prachtige woning realiseren op deze fraaie locatie nabij de binnenstad.

Het rapport van de bouwkundige keuring is aanwezig. Hierin wordt de schadepost voor totale noodzakelijke kosten exclusief verbeterkosten geraamd op ca. € 45.000,-. Wij verwachten veel bezichtigingen door de gestelde vraagprijs, potentie van het pand en de ligging. Vooraf willen we kandidaat kopers er op attenderen om de documentatie die ter beschikking gesteld wordt goed door te nemen zodat wij, als verkopende makelaar met kandidaat kopers kunnen bezichtigen die vooraf al een realistisch beeld hebben van de woning.

Indeling:

Begane grond; entree, woonkamer, achterkamertje met aansluitend de badkamer welk is voorzien van bad, wastafel en toilet. Voorts de keuken, bijkeuken met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping; open ruimte met een kamertje.

Algemeen:

- Warm water door middel van een geiser
- Verwarming via gaskachels
- Oplevering kan op korte termijn
- Bouwkundige keuring is aanwezig
- Vrije achterom

Serieus geïnteresseerden zijn van harte welkom! Kijkdagen vinden plaats op 22 en 23 september 2021, neemt u contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 159.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Kenmerk woonhuisdijkwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1922
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte243 m²
Inhoud280 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm watergeiser eigendom
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?