Strand 28 Scharendijke

verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Omschrijving

Op het prachtig gelegen park ‘Roompot Zeeland Village’ in Scharendijke bieden wij u namens onze opdrachtgever deze nette recreatiewoning uit 1995 aan. In de directe omgeving vindt u de langgerekte Noordzeestranden aan de Brouwersdam én het Grevelingenmeer. Hier kunt u als watersport- en natuurliefhebber uw hart ophalen. Kortom, één van de betere locaties om te recreëren op Schouwen-Duiveland.

Het absolute pluspunt van deze recreatiewoning is de ruime kavel van maar liefst 687 m2 eigen grond. Doordat deze woning aan de buitenrand is gelegen, geniet u hier optimaal van uw privacy. Het grootste gedeelte van de tuin is gelegen op het gunstige Zuidwesten. Direct achter de woning bevindt zich nog een fijn terras, waar u in alle rust van de zon kunt genieten.

Ook binnenshuis heeft u voldoende ruimte: de woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en vier slaapkamers op de verdieping. '

De woning kan verhuurd worden via Roompot. Verhuur via andere verhuurorganisaties is formeel niet toegestaan. De bruto verhuuropbrengst voor dit type woning is circa € 18.000,- (circa € 10.000,- netto voor belasting).

Mocht u interesse hebben in een bezichtiging, dan kunt u direct contact opnemen met Martijn Backx (nummer te vinden op onze website) om een afspraak in te plannen. Deze woning wordt verkocht door middel van verkoop bij inschrijving.

Algemeen:
- Oplevering in onderling overleg.
- De woning wordt aangeboden inclusief de aanwezige inboedel.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen.
- De parkkosten bedragen voor 2021 € 1.126,40 en worden jaarlijks geïndexeerd.
- 687 m2 eigen grond.
- Circa 78 m2 woonoppervlak.
- Fraaie tuin op het zuidwesten.
- VVE lidmaatschap (niet verplicht) bedraagt slecht € 50,- per jaar.
- Een combinatie van (veelvuldig) eigen gebruik en verhuur behoort tot de mogelijkheden.
- Let op: een recreatiewoning kan tot circa 70% van de taxatiewaarde gefinancierd worden (uitzonderingen daar gelaten).

Indeling begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel.
De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het zijterras (ligging op het Zuidwesten). Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken in L-opstelling beschikt over een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, afzuigkap en keramische kookplaat. Aan de achterzijde is er een tweede schuifpui naar de tuin. Via deze deur heeft u toegang tot de ruime berging en een buitendouche. Vanuit de keuken is de bijkeuken met Cv-opstelling en witgoedaansluiting bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer.

Indeling verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers, waarvan drie slaapkamers met een eenpersoonsbed en één slaapkamers met een tweepersoonsbed. Via de overloop is het toilet met fonteintje bereikbaar.

'Roompot Zeeland Village' en Scharendijke
Het park is onderdeel van Roompot met verschillende faciliteiten zoals een tennisbaan, fietsverhuur en speeltuintjes. Het vakantiepark bestaat uit iets meer dan 200 woningen en is een rustig familiepark. Google ook eens op het park 'Roompot Zeeland Village'. De ligging nabij het Grevelingenmeer en de jachthaven maken het tot een mooi familiepark. Ook het recreatiegebied met onder andere de langgerekte Noordzeestranden maken Scharendijke tot een geliefde recreatieplaats. Het dorp Scharendijke telt circa 1.400 inwoners en beschikt over een goed voorzieningenniveau met een supermarkt en diverse restaurantjes. Scharendijke ligt op ongeveer tien minuten autorijden van Zierikzee. Zierikzee is een schitterende monumentenstad en is zeker een bezoek waard. Steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn in minder dan een uur autorijden te bereiken. Renesse is gesitueerd op circa 5 kilometer afstand.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisbungalow
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte687 m²
Inhoud380 m³
Inpandigeruimte18 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan park
Tuinvoortuin en zijtuin
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd hout
Inpandigeruimte18 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?