Groeneweg 1147 Bruinisse

verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Omschrijving

Op park Aqua Delta, gelegen aan het uitgestrekte Grevelingenmeer bieden wij u te koop aan deze schitterende zespersoons recreatiewoning met drie volwaardige slaapkamers. Rustig gelegen met vrij uitzicht vanuit de woonkamer en veranda over de landerijen. Qua locatie absoluut een van de betere gesitueerde woningen aan de rand van het park. U ervaart absolute privacy in de achtertuin… met schitterende zonsondergangen(!).

De recreatiewoning is gelegen in het recreatiepark Aqua Delta met vele mogelijkheden en voorzieningen in het parkcentrum. De woning, gebouwd in 2003, is gelegen op een perceel van 313 m2 eigen grond en heeft een permanent blijvend uitzicht over de achterliggende landerijen.

Algemeen kunnen we stellen dat de woning goed onderhouden is en zonder noemenswaardige aanpassing direct te betrekken is. Een bijzonderheid van deze woning is de gerealiseerde berging aan de zuidgevel. Dit is een handige berging voor uw tuinmeubelen en strandspullen.

Een overgroot deel van de inboedel is in de koopprijs inbegrepen. Een bijkomstig voordeel van deze woning is dat de huidige eigenaar de woning niet heeft verhuurd, waardoor er geen verhuurverplichtingen zijn. De woning kan op redelijk korte termijn opgeleverd worden.

Verhuur van deze recreatiewoning is alleen mogelijk via Roompot. De bruto verhuuropbrengst voor een 6-persoons recreatiewoning is circa € 20.000,- op jaarbasis. Indien u de woning wenst te verhuren dient de keuken, het sanitair, inboedel en de stoffering echter nog wel aangepast te worden aan de minimale eisen van Roompot.

Interesse? Wij nodigen serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom! Bel naar ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te planen. De kijkdagen zijn op 9 en 10 augustus 2021.

Algemeen
- Parkbijdrage op jaarbasis (2021) € 2470,00.
- Geheel eigen gebruik is mogelijk.
- Drie slaapkamers.
- Aan de rand van het park gelegen.
- Inboedel grotendeels ter overname.
- Parkeren kan op eigen terrein voor twee auto’s.
- Circa 83 m2 woonoppervlakte volgens de NEN. In werkelijkheid is het vloeroppervlak groter.
- Circa 275 m3.
- Er is een VVE met zonder verplichte deelname. Contributie bedraagt € 25,- jaar.

Indeling begane grond:
Entree aan de rechterzijde van de woning, hal met trapopgang en toilet, berging annex bijkeuken met cv-ketel. Na de hal volgt de open keuken en eetkamer, welke in de erker is gesitueerd. Hierop volgend de tuingerichte woonkamer met opslaande deuren naar de veranda.

Indeling verdieping:
Vanaf de overloop loopt u door naar de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een mechanische ventilatie, radiator, badmeubel met wastafel en een douchecabine.

Algemene informatie Roompotpark Aqua Delta
Een schitterend park aan het Grevelingenmeer met legio recreatiemogelijkheden. Het Roompot vakantiepark beschikt onder andere over een binnenzwembad, bowlingbanen, fietsverhuur, tennisbanen, een gezellig Grand Café en een enthousiast animatieteam. Duiken, zwemmen, zeilen, kanoën, surfen, vissen, het kan allemaal op het Grevelingenmeer. Wie wil wandelen of fietsen is in de omgeving ook helemaal op zijn plek. De vele fietspaden voeren u langs velden, dorpjes, dijken en akkers. Het centrum van Bruinisse is op slechts 1 kilometer gelegen en hier vindt u vele voorzieningen. In deze vissersplaats leert u in het visserijmuseum echte Zeeuwse mosselen bereiden. De mooie monumentenstad Zierikzee is op een kwartiertje gelegen. Renesse en Burgh-Haamstede zijn eveneens goed aan te rijden, waar u de langgerekte Noordzeestranden treft. Kortom een woning aankopen op het vakantiepark Aqua Delta is erg interessant wanneer u een mooie uitvalsbasis zoekt met legio mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen en u wilt genieten van de Zeeuwse rust en schitterende natuur.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2003
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte313 m²
Inhoud275 m³
Buitenruimte16 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en vrij uitzicht
Tuinachtertuin en tuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingaangebouwd hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?