Groeneweg 1106 Bruinisse

verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Omschrijving

Vakantie vieren in uw eigen vakantiewoning aan het Grevelingenmeer? Wij bieden u deze acht-persoons recreatiewoning op het Roompot Vakantiepark Aqua Delta, te koop aan.

Deze woning is gelegen aan een autoluwe weg en kan als één van de mooier gelegen woningen op het park worden betiteld. De woning is gelegen op een riant perceel direct aan het water, met aan beide zijden van de woning een groot grondstuk, waardoor u meer dan gemiddeld privacy ervaart. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 522 m2 eigen grond. Als de locatie voor u belangrijk is, dan is dit zeker een interessante woning.

De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Eén slaapkamer en één badkamer bevinden zich op de begane grond, de overige slaapkamers en de tweede badkamer bevinden zich op de verdieping. Door de aanwezigheid van een uitgebouwde erker en de veranda is het een woning met sfeer. Vanuit de woning heeft u uitzicht op het water.

De woning is voorzien van zeven zonnepanelen en deze zijn, evenals een groot deel van de inboedel, in de koopprijs inbegrepen. Een bijkomstig voordeel van deze woning is dat de huidige eigenaar de woning niet heeft verhuurt, waardoor er geen verhuurverplichtingen zijn. De woning kan op redelijk korte termijn opgeleverd worden.

Verhuur van deze recreatiewoning is alleen mogelijk via Roompot. De BRUTO verhuuropbrengst voor een acht-persoons recreatiewoning is circa € 29.000,- op jaarbasis. Indien u de woning wenst te verhuren dient de keuken, het sanitair en de stoffering echter nog wel aangepast te worden aan de minimale eisen van Roompot.

Interesse? Wij nodigen serieus geïnteresseerden uit voor ene bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- Inclusief zeven zonnepanelen.
- Jaarlijkse parkbijdrage (2021): € 2.470,-.
- Geheel eigen gebruik is mogelijk.
- Groot deel van de inboedel is in de koopprijs inbegrepen.
- Mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.
- Circa 110 m2 woonoppervlakte (op basis van NEN normering, hier wordt de 1,5 meter hoogtelijn gehanteerd als woonoppervlakte. In werkelijkheid is het vloeroppervlak groter).
- Circa 295 m3 inhoud.
- Twee badkamers en vier slaapkamers.
- Er is een VVE met een jaarlijkse bijdrage van € 25,- per jaar (niet verplicht).

Indeling begane grond
Entree aan de linkerzijde van de woning, vervolgens de hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal is de woonkamer met keuken en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad/douche en een wastafel. De ruime woonkamer kijkt uit op de achterliggende waterpartij en de tuin rondom. Vanuit de woonkamer is toegang tot de overdekte veranda. De openkeuken beschikt over een keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap. In de bijkeuken bevindt zich de cv-ketel en toegang tot de tuin.

Indeling eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de overige drie slaapkamers en de tweede badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie, een radiator, een badmeubel met wastafel en een douchecabine.

Algemene informatie Roompotpark Aqua Delta
Een schitterend park aan het Grevelingenmeer met legio recreatiemogelijkheden. Het Roompot vakantiepark beschikt onder andere over een binnenzwembad, bowlingbanen, fietsverhuur, tennisbanen, een gezellig Grand Café en een enthousiast animatieteam. Duiken, zwemmen, zeilen, kanoën, surfen, vissen, het kan allemaal op het Grevelingenmeer. Wie wil wandelen of fietsen is in de omgeving ook helemaal op zijn plek. De vele fietspaden voeren u langs velden, dorpjes, dijken en akkers. Het centrum van Bruinisse is op slechts 1 kilometer gelegen en hier vindt u vele voorzieningen. In deze vissersplaats leert u in het visserijmuseum echte Zeeuwse mosselen bereiden. De mooie monumentenstad Zierikzee is op een kwartietje gelegen. Renesse en Burgh Haamstede zijn eveneens goed aan te rijden, waar u de langgerekte Noordzeestranden treft. Kortom een woning aankopen op het vakantiepark Aqua Delta is erg interessant wanneer u een mooie uitvalsbasis zoekt met legio mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen en u wilt genieten van de Zeeuwse rust en schitterende natuur.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2004
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte522 m²
Inhoud295 m³
Buitenruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan water
Tuintuin rondom

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?