Binnenduin 21 Burgh-Haamstede

verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Omschrijving

Op een absolute toplocatie in Burgh-Haamstede mogen wij u namens onze opdrachtgever deze fraaie vrijstaande woning aanbieden. Deze woning is gelegen in de wijk Kroondomein Westerenban, welke bekend staat om de uitstekende ligging dichtbij het Gadrabos, natuurgebied de Vroongronden én de zeer geliefde Noordzeestranden. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.620 m2 eigen grond en grenst aan de achterzijde aan het bos. Hierdoor is het eerder regel dan uitzondering om reeën en damherten dichtbij huis te spotten. Deze woning is zowel aan te kopen voor permanente bewoning als voor recreatief eigen gebruik. Bij recreatief gebruik is commerciële verhuur echter niet toegestaan.

Deze woning heeft een mooie ligging aan de buitenrand van de Binnenduin, waardoor u niet alleen aan de achterzijde direct het bos in kijkt, maar ook geen inkijk heeft van bebouwing en/of buurpercelen rondom. Hierdoor ervaart u op deze stek een hoge mate van privacy. De tuin is ingezaaid met een combinatie van diverse soorten gras, waardoor er een onderhoudsvriendelijke en duinachtige tuin is ontstaan. Daarnaast heeft de tuin een uitstekende zonligging, namelijk op het zuidwesten waardoor u op het achterterras de gehele dag van de zon geniet. Aan de voorzijde treft u een riante oprit om diverse auto's te parkeren met een fraai dubbel elektrisch hekwerk.

Ook de woning heeft veel te bieden: het betreft een traditioneel gebouwde woning van hoge kwaliteit uit 2006. Pluspunten zijn onder andere de aanwezigheid van een gelijkvloers woonprogramma, de riante vertrekken, de luxe keuken en badkamers én de ruime inpandige garage. In totaal zijn er vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Naar wens is het mogelijk om één van de slaapkamers op de verdieping te verdelen in twee kleinere (maar nog altijd ruime) slaapkamers. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 250 m2.

Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is zonder aanpassingen direct te betrekken. Dus bent u op zoek naar een ruime villa op een rustige stek om te wonen of te recreëren, neem dan contact met ons op en wij leiden u graag rond!

Algemeen
- Zowel permanente bewoning als recreatief eigen gebruik toegestaan.
- Eén van de mooist gelegen woningen van de wijk aan de buitenrand.
- Perceel van 1.620 m2 eigen grond.
- Woonoppervlakte 250 m2 , inhoud circa 1.030 m3.
- Gelijkvloers woonprogramma aanwezig.
- Geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
- Totaal vier slaapkamers en twee badkamers.
- Riante inpandige garage van circa 20 m2, voorzien van verwarming, elektra en water.
- Traditioneel gebouwde villa uit 2006, voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- Oplevering in onderling overleg.

Indeling begane grond
Entree met rechts toegang tot het toilet met extra urinoir, de garderobe- en meterkast en de ruime inpandige garage. Verder kunt u vanuit de hal de slaapkamer, de bijkeuken en de woonkamer bereiken. De woonkamer is circa 8 x 6,3 meter en onder andere voorzien van een fraaie gashaard. Achter de haard is nog een halfopen ruimte van circa 4 x 2,5 meter, welke ideaal te gebruiken is als hobby- of thuiswerkplek. Als u vanuit de woonkamer verder loopt, komt u in de zeer riante open keuken voorzien van onder andere halogeen kookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat en twee warmtelades. Een elektrische boiler zorgt er voor dat u direct warm water heeft. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachineaansluiting bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is de slaapkamer van circa 23 m2 toegankelijk met badkamer en suite. Deze is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, twee wastafels, een toilet en een ruime inloopdouche. De Cv-opstelling is in de garage gesitueerd.

Indeling eerste etage
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de tweede badkamer, een apart toilet en een handige inbouwkast. Zoals gezegd zijn alle slaapkamers zeer ruim en één van de slaapkamers is tevens voorzien van een ruime aangrenzende bergruimte. In de badkamer op de etage vindt u een wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Naar wens is op deze etage, met een relatief eenvoudige ingreep, nog een extra slaapkamer te creëren.

Indeling tweede etage
Door middel van een vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk.

Burgh-Haamstede
Dit dorp, met ruim 4.400 inwoners, is gelegen in een prachtig en uitgestrekt gebied, nabij strand en bossen. In Burgh-Haamstede heerst een gezellige bedrijvigheid met veel vermaak. In het dorp zijn talloze voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Een combinatie van wonen in het rustige en natuurrijke Zeeland en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die vaak toegepast wordt. Rotterdam is slechts op drie kwartier autorijden te bereiken. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen (een christelijke en een openbare), een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte1620 m²
Inhoud1030 m³
Inpandigeruimte20 m²
Buitenruimte24 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuinachtertuin en tuin rondom
Bergruimte
Inpandigeruimte20 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?