Veersesingel 19 Middelburg

€ 275.000,- k.k.

Algemeen

Omschrijving

Gelegen in de luwte van de binnenstad in het fraaie beschermde stadsgezicht van Middelburg bevindt zich deze goed onderhouden en sfeervolle jaren '30 woning met fraaie achtertuin voorzien van achterom. Het karakteristieke huis ademt een en al sfeer door onder meer de paneeldeuren en gezellige houtkachel in de woonkamer. Het huis is onder meer voorzien van comfortabele vloerverwarming in de woonkamer, recent vernieuwde en luxe keuken en sanitair en voor de ontspanning is er een separate wellness-ruimte. De woning is ondanks het bouwjaar energiezuinig te noemen met dakisolatie, isolerende beglazing, HR c.v.-ketel en 8 zonnepanelen. De locatie is perfect: op enkele wandelminuten van de monumentale binnenstad, het groene Veerse Bolwerk, jachthaven en diverse voorzieningen zoals een tandarts, kinderopvang, (nieuw) gezondheidscentrum en het uitgebreide winkelcentrum de 'Veersche Poort'. Door de snelle verbinding met de N57 is zowel de kust als de A58 eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping, trapkast, luxe toilet, halfopen luxe keuken met wasmachineaansluiting, inbouwapparatuur en tuindeur en gezellige doorzon woonkamer met sfeervolle houtkachel en elektrisch bedienbaar rolluik.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, twee mooie slaapkamers, luxe badkamer voorzien van dubbel wastafel-meubel, inloopdouche, toilet en design-radiator en een separate wellness-ruimte met infraroodcabine, design-radiator en wastafel.

2e verdieping:
Overloop met opstelling c.v.-ketel, dakraam en vaste kast en tenslotte een derde slaapkamer met bergruimte en dakraam.

Overig:
De zeer verzorgde achtertuin is voorzien van vrije achterom, veranda met vlonderterras, nagenoeg nieuwe (2019) vrijstaande houten berging met extra muurisolatie en bergzolder. Aan de voorzijde is nog een fijne voortuin.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2007), deels vloerverwarming op de begane grond en houtkachel in de woonkamer. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 83 m2. Inhoud ca. 315 m3. Perceeloppervlakte 141 m2.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 275.000, - k.k.
Statusonder bod
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1938
Statusonder bod
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte141 m²
Inhoud315 m³
Inpandigeruimte9 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in centrum
Tuinachtertuin, voortuin en zonneterras
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte9 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?