Noordzeelaan 19. Scharendijke

€ 289.000,- k.k.

Algemeen

Omschrijving

Wij mogen u deze goed onderhouden recreatiewoning op het familiepark ‘Zeeland Village’ aanbieden. ‘Zeeland Village’ is onderdeel van Roompot en is gelegen op een steenworp afstand van het Grevelingenmeer. Ook de Brouwersdam met de vele watersport mogelijkheden en de langgerekte Noordzeestranden zijn nabij. Met recht mogen wij spreken van een toplocatie, zeker als het om recreëren gaat!

De recreatiewoning is gelegen op een ruim bemeten perceel van 484 m2 eigen grond. Deze zespersoons recreatiewoning beschikt over vier slaapkamers op de verdieping. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De woonkamer en keuken zijn opvallend licht en zowel aan de keuken als aan de woonkamer grenst een buitenterras. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een schitterend zicht op de tuin. De tuin heeft een diepte van circa 18 meter en is gelegen aan een waterpartij.

De woning kunt u alleen via Roompot verhuren. Verhuur via andere verhuurorganisaties is formeel niet toegestaan. De bruto verhuuropbrengst over het jaar 2020 was circa € 17.470,- (netto circa € 10.000,-). Het vakantiepark bestaat uit iets meer dan 200 woningen en is een rustig familiepark. Google ook eens op het park 'Roompot Zeeland Village'.

De bezichtigingen voor deze recreatiewoning worden gepland op 19 en 20 mei 2021. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor om een afspraak in te plannen. Deze woning wordt verkocht door middel van verkoop bij inschrijving.

Algemeen
- Oplevering in onderling overleg.
- De woning wordt aangeboden inclusief de aanwezige inboedel.
- De parkkosten bedragen € 1.126,40.
- Gelegen op eigen grond.
- VVE lidmaatschap (niet verplicht) bedraagt slecht € 50,- per jaar.
- Een combinatie van (veelvuldig) eigen gebruik en verhuur behoort tot de mogelijkheden.
- De kozijnen zijn onderhoudsarm.
- Let op: een recreatiewoning kan tot circa 70% van de taxatiewaarde gefinancierd worden (uitzonderingen daar gelaten).

Indeling begane grond
Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het zijterras (ligging op het zuiden). Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken in L-opstelling beschikt over een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, afzuigkap en keramische kookplaat. Aan de achterzijde is er een tweede schuifpui naar het oostelijk gelegen terras. Vanuit de keuken is de bijkeuken met Cv-opstelling bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer.

Indeling verdieping
Overloop, toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met een eenpersoonsbed en twee slaapkamers met een tweepersoonsbed. Via de overloop is het toilet toegankelijk.

Roompot Zeeland Village en Scharendijke
Het park is onderdeel van Roompot met faciliteiten zoals tennisbanen, fietsverhuur en enkele speeltuintjes. De ligging nabij het Grevelingenmeer en de jachthaven maken het tot een mooi familiepark. Ook het recreatiegebied met onder andere de langgerekte Noordzeestranden maken Scharendijke tot een geliefde recreatieplaats. Het dorp Scharendijke telt circa 1.400 inwoners en beschikt over een goed voorzieningenniveau, zoals een supermarkt en diverse restaurantjes. Scharendijke ligt op ongeveer tien minuten autorijden van Zierikzee. Zierikzee is een schitterend stadje en is zeker een bezoek waard. Voor veel inwoners van Schouwen-Duiveland is Zierikzee de voorzienende kern. U vindt hier de meeste voorzieningen en hele mooi kern met veel Rijksmonumenten. Steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn in minder dan een uur autorijden te bereiken. Renesse is gesitueerd op circa 5 kilometer afstand.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 289.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte484 m²
Inhoud302 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan park
Tuinachtertuin en voortuin

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?