Zuidlangeweg 7. Kats

€ 498.000,- k.k.

Algemeen

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. MOCHT U INTERESSE HEBBEN IN DE WONING DAN KUNNEN WE UW GEGEVENS NOTEREN OP DE RESERVELIJST.

Noord-Beveland heeft de naam “Eindeloos Eiland”. Het wordt omsloten door Nationaal Park De Oosterschelde aan de ene, en Het Veerse Meer aan de andere zijde. U vindt er rust en ruimte. De mensen zijn er aardig en het leven is er minder gehaast. De dorpen hebben er goede voorzieningen. Stedelijke voorzieningen zijn altijd dichtbij in aantrekkelijke stadjes als Zierikzee en Goes.

In deze ambiance van rust en ruimte, halverwege tussen de dorpen Kats en
Colijnsplaat, biedt BOOT makelaars een vrijstaande woning in het buitengebied te koop aan.

Het geheel bestaat uit een oase van bijna 2.500 m² eigen grond met daarop gebouwd een vrijstaande woning met schuur, kippenhok en hobby kas.

Bij aankomst valt u de landelijke ligging direct op. U parkeert er vervolgens royaal op eigen, verhard, terrein. U komt binnen in de ruime hal (met meterkast, toilet en garderobe).

Er is een gesloten keuken met een nette, strak uitgevoerde opstelling (2018). Voorzien van inductie kookplaat, combimagnetron en koel/vriescombinatie. Van achter het aanrecht heeft u een schitterend zicht over de Noord Bevelandse akkers. Bijzonder aantrekkelijk detail is het luik dat toegang geeft tot de originele, heerlijk koele, kelderruimte.

In 1980 is een tuinkamer aangebouwd. Het blijft moeilijk om te benoemen, maar dit is eigenlijk de heerlijkste plek van het huis. U hebt er namelijk een adembenemend mooi uitzicht over zowel de landerijen alsook uw eigen tuin. Een degelijke pellet kachel zorgt er voor behaaglijke warmte en een boel gezelligheid op een koude winteravond. (uiteraard is het object wel voorzien van c.v. Remeha combi 2016). Als authentiek, maar zeker ook een praktisch element is er de “regenbak”. Deze stond vroeger buiten, maar is door de aanbouw inpandig geworden en past nu mooi bij de sfeer van het geheel. De houten vloerdelen maken het helemaal compleet.

Naast deze tuinkamer/serre is in 2016 de aangrenzende dubbele garage verbouwd tot een fantastische woonkamer. Deze vormt één open ruimte, is gebouwd in spouw (na-geïsoleerd) en heeft naast heel veel lichtinval door de grote raampartijen, voorzien van tweetal(!) dubbel openslaande deuren naar de tuin. De verdiepingsvloer is hier verwijderd zodat een heerlijk ruimtelijk effect is ontstaan. De vloer is hier voorzien van vloerverwarming en een giet-dekvloer. In combinatie met de strak gestucte wanden vormt het een prachtig geheel.

Tevens is in 2018 de voormalige woonkamer ingericht als gerieflijke slaapkamer. Deze is ruim, heeft een balkenplafond en een houten vloer. De schouw met de potkachel (circa jaar of 6) is er een echte eyecatcher. Maar wat u het meeste aanspreekt is het fantastische uitzicht over het polderlandschap zodra u wakker wordt.

Vanuit een tussenhalletje leidt een prima trapopgang naar de verdieping.

De eerste verdieping van het huis bestaat uit de overloop met ingebouwde kast, een flinke slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een 2e (kleine) slaapkamer. De (grote) badkamer aan de achterzijde is keurig betegeld en voorzien van 2e toilet, wastafel, douche, vrijstaand bad en wasmachine aansluiting.

De achterste slaapkamer beschikt over een deur naar het platte dak van de tuinkamer. Dit is voorzien van tegels en zou eventueel als (dak)terras kunnen dienen.

Dan de tuin! Voor u als liefhebber van vrijheid blijheid is dit nog belangrijker dan het huis. Zeker weten dat deze aan uw verwachtingen zal voldoen.

Naast het grote grasveld is het eerste wat opvalt de volwassen notenboom die als een reuzenparasol in het gazon staat. Op warme zomerdagen is het hier onder goed vertoeven! Rondom grasveld en langs de windsingel slingert een fraai “bospad”. Hier staan naast essen ook een aantal meer bijzondere bomen zoals o.a. een stoofpeer en een tulpenboom.

Het kleine schuurtje is maar voor een klein deel (1/3) kippenhok, Een vrijstaand schuurtje doet deels (1/3e) dienst als nachthok voor de kippen en past leuk bij het totaal. Het overige is bergruimte voor o.a. tuinspullen ed. Dan is er ook nog een vrijstaande plantenkas (circa 7,00m. x 3,00m.) met voldoende ruimte om allerlei planten te zaaien/stekken enz.

In 2016 is een nieuwe vrijstaande houten schuur van circa 8,00 m. x 4,00 m. gebouwd. Deze is voorzien van betontegel vloer, elektriciteit, 2 openslaande houten deuren en een loopdeur. Een mooie een praktische schuur; onmisbaar als je buiten woont!

Zijn er dan helemaal geen nadelen? natuurlijk wel: slechts gedeeltelijk dubbel glas, het buitenschilderwerk en op sommige plekken het houtwerk, verdient extra aandacht.

Maar..............voor u als liefhebber van het buiten leven en een flinke tuin vormt dit geen enkel probleem en is het een uniek object!

Uw interesse is gewekt? U bent hartelijk welkom om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij helpen u graag en met plezier!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 498.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1948
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte2430 m²
Inhoud660 m³
Inpandigeruimte4 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingvrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte4 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Boot Makelaars
Hoofdstraat 79 a
4484 CD KORTGENE
T (0113)-301234
info@bootmakelaars.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?