Kabbelaarsbank 49 Zierikzee

€ 249.000,- k.k.

Algemeen

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze eindwoning met vrijstaande garage aan de Kabbelaarsbank in Zierikzee aanbieden. Aan de voorzijde grenst deze woning aan een speelveldje en aan de zijkant aan gemeentelijk groen. Hierdoor komt er geen verkeer voor de deur langs en is dit met recht één van de mooist gelegen woningen van deze wijk. De woonwijk Poortambacht staat verder bekend om de goede winkel- en supermarktvoorzieningen, diverse scholen en de uitstekende parkeergelegenheid. Ook natuurgebied Plan Tureluur is binnen slechts enkele wandelminuten bereikbaar. Kortom, de ideale woonlocatie voor u en uw gezin in Zierikzee!

Deze woning is gelegen op een perceel van 186 m2 eigen grond met een zonnige tuin op het Zuiden. De tuin is circa 15 meter diep en 6,3 meter breed en is voorzien van een vrije achterom. Aan de achterzijde is via de Mastgatstraat de vrijstaande garage van circa 6,7 x 3 meter (interne maten) bereikbaar. Deze garage is naast elektra, enkele jaren geleden, ook voorzien van nieuwe dakbedekking en een elektrische garagedeur.

De algemene bouwkundige staat van deze woning is goed te noemen. Zo is het geheel netjes onderhouden en is er zowel dak- als grotendeels glasisolatie aanwezig. Er is dit jaar zelfs nog een nieuwe Cv-ketel geplaatst. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste etage en één op de tweede etage. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 110 m2 en de inhoud is circa 410 m3.

Als u op zoek bent naar een fijne eengezinswoning met veel ruimte in een rustige woonwijk dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen:
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Poortambacht.
- Unieke ligging met zowel aan de voorzijde, als aan de zijkant gemeentelijk groen.
- Vrijstaande stenen garage circa 6,7 x 3 meter voorzien van elektrische deur.
- Diepe tuin van circa 15 x 6,3 meter op het Zuiden inclusief achterom.
- Voorzien van een Intergas HR Cv-ketel uit 2021.
- Voorzien van dak- en grotendeels glasisolatie (energielabel D).
- Maar liefst vier slaapkamers.
- Algemene bouwkundige staat is goed.
- Oplevering in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk.

Indeling begane grond:
Entree met meterkast, garderobe, toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een schouw en door het open karakter en de raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel licht binnen. De open keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een barretje als afscheiding met de woonkamer.

Indeling eerste etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 12,6 m2, 10,8 m2 en 6,8 m2. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en aparte douche.

Indeling tweede etage:
Overloop met Cv-ketel, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting. Vervolgens een ruime zolderkamer van circa 3,6 x 3,45 meter (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte) met Velux dakraam en nog bergruimte in de vorm van enkele kasten achter het knieschot.

Zierikzee:
Monumentenstad Zierikzee is met circa 11.000 inwoners de grootste kern van Schouwen-Duiveland en heeft een regiofunctie. Zierikzee kent veel voorzieningen die elders op het eiland niet voorhanden zijn en waarvoor de eilandbewoners dus naar Zierikzee komen, zoals het gemeentehuis, voortgezet onderwijs en een polikliniek. In Zierikzee is een breed scala aan scholen en kinderdagverblijven beschikbaar. Ook sporten als atletiek en hockey, die je elders op het eiland niet aantreft, kunnen in Zierikzee aan de Korte Blokweg beoefend worden. Ook qua ligging ten opzichte van het Randstedelijk gebied is het een prima uitvalbasis voor wonen in het mooie en rustige Zeeland en werken in de Randstad.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 249.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte186 m²
Inhoud410 m³
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan park en in woonwijk
Tuinachtertuin

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?