Oude Vlissingseweg 48A Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Aan een groene straat, op de scheidslijn tussen de Erasmuswijk en Reijershove, bevindt zich deze riante vrijstaande woning met heerlijke tuin, gelegen op een perceel van 571 m² en dat op fietsafstand van het centrum en het NS station van Middelburg! Ook het Erasmuspark ligt om de hoek voor een heerlijke wandeling in de natuur. Kortom, een toplocatie met rust, ruimte en natuur! De woning is met recht ook bijzonder ruim te noemen.....mede vanwege het groot aantal kamers (maar liefst 9 kamers) is deze woning een ideale gezinswoning maar ook een praktijk, kantoor of atelier aan huis behoren tot de mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale en lichte hal met meterkast, garderobe en volledig betegeld toilet met fonteintje. Via de hal komt men in de riante woonkamer van bijna 50 m². Ook de woonkamer is lekker licht en heeft onder meer een open haard en serre waar je heerlijk kan genieten van de fraai aangelegde tuin en de ondergaande zon. Vanuit de woonkamer is de tuin middels 2 openslaande deuren te bereiken. De keuken is gelegen aan de straatkant en voorzien van een keukenblok in U-opstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, vriezer, koelkast, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en quooker. Bij de keuken is een aparte ontbijtruimte waar je heerlijk in een Oostenrijkse zithoek rustig met een kopje koffie kan genieten van je ontbijt. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is zowel de tuin als de garage te bereiken. Ook de garage biedt extra ruimte doordat deze extra breed is en je dus eenvoudig je auto binnen kan zetten zonder direct op je portier te moeten letten. De elektrische deur maakt het binnen zetten van je auto nog een stuk eenvoudiger!

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich onder meer 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers. De badkamers zijn modern van kleurstelling en voorzien van het comfort van deze tijd waaronder vloerverwarming en 1 badkamer van een jacuzzi. De grote slaapkamers zijn met recht ruim te noemen, de oppervlaktes van deze 2 slaapkamers zijn respectievelijk 18 en 19 m²! Een leuk detail is dat één van deze slaapkamers ook nog een inpandig balkon heeft.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog eens 2 grote slaapkamers en de opstelling van de cv-ketel. Ook is er op deze verdieping nog voldoende bergruimte aanwezig.

Algemeen:
- Werkkamer op de begane grond,
- Gedeeltelijk voorzien van screens (op alle ramen met goede bezonning),
- Extra brede garage met elektrische deur,
- Parkeergelegenheid op eigen terrein,
- Waterontharder,
- 2 luxe badkamers,
- Leuke loggia,
- 9 kamers,
- Houten berging in de tuin,
- In 2006 is het dak voorzien van nieuwe pannen,
- In 2004 zijn de goten vernieuwd,
- Buitenschilderwerk is uit 2020,
- Voorzien van alarminstallatie,
- Plantenkas aanwezig.

Locatie:
De woning staat in een rustige omgeving en toch bent u zo in het centrum van de stad (10 min. fietsen), of bij het winkelcentrum (5 min. fietsen). Diverse basisscholen, kinderopvang en buurthuis liggen naast het winkelcentrum. De uitvalswegen, zoals de A58, en de N57 bereikt u eveneens in enkele minuten.

Het betreft hier een heel bijzonder object welke moeilijk met woorden te omschrijven is. Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.

De genoemde prijs is een vanaf prijs!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 599.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1991
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte571 m²
Inhoud765 m³
Inpandigeruimte22 m²
Buitenruimte4 m²
Indeling
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers7
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte22 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Park Veldzigt 2
4336 DX MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?