Palts 32 Oost-Souburg

verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Omschrijving

Luxe, vrijstaande villa met grote garage gelegen op een riant perceel van 550 m². De woning is gelegen in de gasloze wijk Souburg Noord en wordt geheel verwarmd middels vloerverwarming, gekoppeld aan een (combi)aardwarmtepomp met ook koelmogelijkheden en de woning is uitstekend geïsoleerd. Verder is het pand voorzien van 12 hoogwaardige zonnepanelen hetgeen resulteert in een nagenoeg energie neutrale woning en derhalve helemaal voorbereidt op de toekomst! Wat verder opvalt is dat het een heerlijke ruime en lichte woning is met erg prettige leefruimtes gelegen op een gunstige en rustige locatie!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de royale hal met vide. In de hal bevindt zich de trap naar de de 1e verdieping, de meterkast en het moderne volledig betegelde toilet welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is zowel de royale woonkamer en de woonkeuken te bereiken. Er is met recht sprake van een woonkeuken want deze heeft een oppervlakte van circa 21 m² en is voorzien van een fraaie Nolte keuken in hoekopstelling. De keuken is modern opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven met magnetronfunctie. Naast de keuken bevindt zich de ook al ruime bijkeuken en hier zijn onder meer de witgoed aansluitingen maar staat ook de aardwarmtepomp, de verdeler van de vloerverwarming en de boiler.

De woonkamer is ook een heerlijke plek om te vertoeven en ook hier is een zee van ruimte. De totale oppervlakte bedraagt circa 55 m² en kan op vele manieren ingedeeld worden. Zo is er bijvoorbeeld ook genoeg ruimte voor het creëren van een werkplek of atelier. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fijne en ruime tuin met overdekt terras en ingebouwde verlichting. De fijne tuin heeft diverse terrassen waar u heerlijk van de zon kan genieten en er is nog een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra.

Natuurlijk beschikt dit pand ook over een garage. Ook de garage is riant te noemen en biedt voldoende ruimte voor een auto maar ook bijvoorbeeld een paar fietsen en /of een scooter. In de garage hangt de omvormer van de zonnepanelen en er is een gootsteen met kraan. Vanuit de garage is ook de tuin te bereiken.

1e verdieping:
Via de fraaie houten trap kom je op de 1e verdieping en vanaf de vide heb een leuke kijk in de hal. Op deze verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers van respectievelijk 19, 16, 15 en 14 m² en een moderne badkamer welke is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de riante bergzolder te bereiken.

Algemeen:
- De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer,
- Het pand is gedeeltelijk voorzien van rolluiken,
- Nagenoeg energie neutrale woning,
- 1e verdieping is voorzien van plavuizen,
- 12 hoogwaardige zonnepanelen (capaciteit circa 4000 kwh per jaar),
- Verwarming middels aardwarmtepomp,
- Vloerverwarming kan ook koelen,
- Totale inhoud woning circa 795 m³,
- Gelegen op een perceel van 550 m².

De ligging van het pand is fantastisch op korte afstand van het centrum van Oost-Souburg, Middelburg en Vlissingen. Ook bent u snel op de A58 richting Bergen op Zoom, Rotterdam of Antwerpen maar de N57 richting de Walcherse stranden is ook op korte afstand!

Het betreft hier een heel bijzonder object welke moeilijk met woorden te omschrijven is. Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte550 m²
Inhoud795 m³
Inpandigeruimte30 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte30 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?