Hoofdpoortstraat 27 Zierikzee

In het verlengde van de Nieuwe Haven vindt u de Hoofdpoortstraat, waar wij namens onze opdrachtgever dit gemeentelijke monument mogen aanbieden. Op de Nieuwe Haven zijn diverse restaurants, winkels en gezellige terrasjes gevestigd. Ook het Havenplein met meer winkel- en horecavoorzieningen is op loopafstand gelegen. Kortom, een uitstekende woonlocatie middenin het centrum van Zierikzee.

Deze woning dateert uit 1880 en beschikt over een ruime woonkamer van circa 35 m2. Aan de achterzijde is een aanbouw met achtereenvolgens keuken en badkamer gevestigd. Een pluspunt is de uitstekende zonligging van de achtertuin en het dakterras, namelijk op het zuidwesten. Hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten. Vanaf het dakterras geniet u tevens van een uniek uitzicht op de molen.

Deze woning is voorzien van dak- en wandisolatie (voor- en achterzijde) en er is grotendeels dubbelglas. Ook de cv-ketel is in 2018 vernieuwd. U kunt het geheel naar smaak verder moderniseren om het aan uw woonwensen te laten voldoen.

De woonoppervlakte bedraagt circa 83 m2. Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom.

Algemeen
- Toplocatie nabij Nieuwe Haven.
- De tuin en het dakterras hebben een uitstekende zonligging op het zuidwesten.
- Atag HR Combi cv-ketel uit 2018.
- Drie slaapkamers en een ruime bergzolder met vlizotrap.
- Stenen berging van circa 8 m2 met cv-opstelling en wasmachineaansluiting.
- Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijke wand- en glasisolatie.
- Gemeentelijk monument uit 1880.
- Woonoppervlakte circa 83 m2.
- Geheel dient naar smaak gemoderniseerd te worden.
- Oplevering in onderling overleg (eind mei 2021 is gewenst).

Indeling begane grond
Hal met meterkast en deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met trapopgang en aan de achterzijde toegang tot de keuken. Keuken voorzien van elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, oven, geiser en afzuigkap. Als u verder doorloopt naar achteren vindt u rechts nog een kleine badkamer met een toilet en aansluitend doucheruimte.

Indeling etage
Ruime overloop met inbouwkasten en een wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee kleinere slaapkamers. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer aanwezig van circa 13 m2 met inbouwkasten en toegang tot het achtergelegen dakterras. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap nog een ruime bergzolder toegankelijk.

Zierikzee
Zierikzee is een monumentenstad met een bruisende binnenstad waar deze woning ook onderdeel van is. Het voorzieningenniveau is goed, alle voorzieningen zijn op loopafstand of per fiets te bereiken. Op loopafstand is de sfeervolle haven met diverse restaurantjes, winkels en gezellige drukte gelegen. Met name in de zomer zijn de terrassen gevuld en is het gezellig druk in de binnenstad van Zierikzee. Ook qua sportvoorzieningen heeft Zierikzee genoeg te bieden met onder andere een multifunctioneel sportcentrum, een atletiekbaan en diverse sportverenigingen aan de Korte Blokweg.