Grevelingenstraat 6 Zierikzee

Algemeen

Omschrijving

Multifunctionele commerciële ruimte op bedrijventerrein 'Boerenweg' in Zierikzee.

Vanwege inkrimping van huurder Intersport bieden wij op de 1e verdieping aan 550 m2 commerciële ruimte. De ruimte is bestemd voor detailhandel, commerciële dienstverlening, kantoor of maatschappelijke doeleinden.

Het bedrijventerrein 'Boerenweg' is gelegen ten noorden van de stad Zierikzee. Aansluitend aan de geliefde woonwijk Poortambacht. In de omliggende omgeving is een groot aantal winkelformules gevestigd, waaronder Action, Leen Bakker, ALDI, Lidl, Praxis, Intersport, etc. Deze gevestigde namen zorgen voor een grote aantrekkingskracht en toeloop van publiek. Daarnaast zijn er in de directe omgeving twee basisscholen, een middelbare schol, bibliotheek en een (actieve) tennisvereniging. Kortom een florerende en dynamische locatie!

De ruimte is praktisch en vrij in deelbaar, beschikt over hoge plafonds en is geschikt voor velerlei doeleinden. Het betreft een modern gebouw, gebouwd in 2005. Naast de ingang van de Intersport wordt een nieuwe, eigen entree gerealiseerd. Door het gebruik van veel glas in de gevel is er veel lichtinval. Verhuurder treedt graag met u in overleg over de gewenste indeling en het opleveringsniveau.

In het kort:
- Grevelingenstraat 6a 4301 XX Zierikzee
- Huurprijs € 2.875 per maand excl. BTW
– Gelegen op de 1e verdieping en entree op begane grond
- Oppervlakte 550 m2 VVO
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Bouwjaar 2005
- Bestemming t/m categorie 2
- Aanvaarding in overleg
- Deelverhuur in bespreekbaar

Parkeerplaatsen:
Parkeren kan op de parkeerplaatsen die voor en naast het pand zijn gelegen (betreft eigen terrein). De aanwezige parkeerplaatsen worden gezamenlijk gebruikt met de andere huurders.

Oplevering:
In overleg.

Bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Zierikzee' en heeft de bestemming ‘gemengd’ met de functieaanduiding ‘detailhandel volumineus. Deze gronden zijn onder andere bestemd voor:

- bedrijven en bedrijfsactiviteiten voor zover deze voorkomen tot en met categorie 2 van de bij deze regels horende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- uitoefening van het openbaar bestuur, de dienstverlening van overheidswege, het sociale en culturele leven en de gezondheidszorg;
- kleinschalige zelfstandige kantoorfuncties;
- productie gebonden detailhandel die ondergeschikt is aan én ten dienste staat van de doeleinden als genoemd onder a met dien verstande dat de bruto vloeroppervlakte ten behoeve van productie gebonden detailhandel ten hoogste 100 m² bedraagt;
- detailhandel in volumineuze goederen.

Huurprijs:
€ 2.875,- per maand exclusief BTW

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten.
De kosten voor de nutsvoorzieningen worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie met behulp van tussenmeters.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Zierikzee
Sectie : H
Nummer : 1.584
Grootte : 4.332 m2

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.

Huurtermijn:
5 jaar.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en BTW.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 2.875, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingwinkelruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Winkelruimte550 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (winkel)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

360°view

Video

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?