Gildeweg 19c Vlissingen

Algemeen

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “Baskenburg” te Vlissingen is een uiterst representatief bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Dit bedrijfsverzamelgebouw is zeer strategisch gelegen aan de ingang van de drukke route van en naar het Albert Heijn terrein. Het geheel bestaat uit bedrijfsunits die bestemd zijn voor kantoor/showroom/ bedrijfs- en productieruimte. Deze unit met staalconstructie beschikt daarnaast over een volledige entresolvloer, waardoor de gebruiksmogelijkheden worden vergroot.

De unit bestaat uit ca. 175 m2 op de begane grond en ca. 165 m2 op de verdieping.

In het kort:
- Gildeweg 19c 4383 NH Vlissingen
- Huurprijs € 1.350 per maand excl. BTW
- 175 m2 bedrijfsruimte begane grond, 165 m2 kantoor/opslagruimte 1e verdieping
- parkeergelegenheid op eigen terrein (beperkt)
- Bouwjaar 2008
- Bestemming t/m categorie 3.1

Indeling:
Begane grond: Toegang middels deur in overheaddeur ( ca. 4x 4 m ), open bedrijfshal met betonvloer, meterkast en hoogte van ca. 4m, een toilet onder de houten trapopgang, tweede (stalen) trapopgang naar verdieping, opening in verdiepingsvloer voor laden en lossen met heftruck.
Verdieping: Opslagruimte met houten vloer en hoogte van ca. 3m, magazijnruimte en kantoorruimte met vloerbedekking, pantry op laminaatvloer.

Voorzieningen:
- Nutsvoorzieningen;
- Elektrische verwarming middels wandradiatoren;
- Krachtstroom;
- Elektrische overheaddeur;
- Houten verdiepingsvloer;
- Toilet;
- Data-aansluitingen;
- Twee trapopgangen (hout en staal);
- TL-verlichting;
- Opening in verdiepingsvloer voor laden en lossen;
- Pantry.

Afmetingen:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 175 m2 VVO.

Verdieping:
Opslag/ magazijnruimte: ca. 125 m2 VVO;
Kantoorruimte: ca. 21 m2 VVO;
Pantry: ca. 20 m2 VVO.

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand exclusief BTW

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Het verbruik van elektra, gas en water wordt rechtstreeks via de energieleverancier in rekening gebracht.

Bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Stedelijke Bedrijventerreinen Vlissingen’ geheel onherroepelijk in werking. De bestemming is Bedrijf-1, deze gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Deelgebieden Baskensburg en Vrijburg';
- detailhandel in auto’s en motoren en caravans, campers en boten;
- internetverkoop;
- als ondergeschikte nevenactiviteit: productiegebonden detailhandel, kantoor en horeca;

Voorts zijn er een tweetal functieaanduidingen van kracht:

- de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - detailhandel in branche in/om huis' : voor detailhandel in de branche in/om huis met uitzondering van wonen en bruin/witgoed;
- de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel – detailhandel in volumineuze goederen 2’ : voor detailhandel in volumineuze goederen met uitzondering van grootschalige meubelen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Vlissingen
Sectie : H
Nummer : 3594
Grootte : 1.508 m2 (gedeeltelijk)

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ worden opgesteld.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
In overleg, maar per direct mogelijk.

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 1.350, - p/m
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal340 m²
Kantoorruimte21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

Video

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?