Zuiddijkstraat 16 Brouwershaven

Algemeen

Omschrijving

In het centrum van Brouwershaven mogen wij u namens onze opdrachtgever deze splitlevelwoning uit ca. 1850 met garage aanbieden. Brouwershaven is volgens ons een ondergewaardeerde kern met een gezellig centrum, veel voorzieningen en een uitstekende ligging direct gelegen aan het Grevelingenmeer. Dit object betreft een dubbel pand met een schat van ruimte; zo bedraagt de totale woonoppervlakte maar liefst circa 170 m2. Daarnaast is er een garage van ca. 7 x 3,5 meter met achterliggende bergruimte.

Dit dubbele pand meet een totale breedte van ca. 7,5 meter en gezien de bestemming ‘detailhandel’ zijn er talloze mogelijkheden. Zo is het mogelijk om er één grote woning van te maken, maar is ook een klein winkeltje of kantoor aan huis goed mogelijk. Ook behoort het creëren van een Bed & Breakfast tot de mogelijkheden. Het geheel beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een aanbouw aan de achterzijde en is gelegen op een perceel van 210 m2 eigen grond.

De woning is goed onderhouden en gedeeltelijk gerenoveerd; zo is de badkamer op de etage recentelijk vernieuwd en voorzien van twee wastafels, een riante douche, een toilet en een groot vrijstaand bad. Ook is de gehele elektrische installatie vernieuwd en is de dakbedekking van de garage vervangen. Het geheel verkeert in een redelijke tot goede staat van onderhoud en kan naar smaak op sommige punten verder gemoderniseerd worden.

Indeling begane grond: kantoorruimte met rechts de meterkast en links de deur naar de iets lager gelegen woonkamer, rechtdoor de deur naar de hoger gelegen keuken. De woonkamer met houtkachel is met ca. 32 m2 riant te noemen en achterin bevindt zich de trapopgang naar de etage. Vanuit de woonkamer is verder nog toegang tot de hoger gelegen keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Achterin de woonkamer kunt u via de trap naar een lager gelegen niveau met een halletje waar de garderobe zich bevindt met een deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. In het halletje is nog een trap naar beneden waarmee u in de aanbouw (2005) komt. Van hieruit zijn de achtertuin middels een schuifpui en de garage middels een loopdeur toegankelijk.

Indeling etages: Op de etage boven de woonkamer komt u via de ruime overloop in de vernieuwde badkamer en de eerste slaapkamer. Boven de keuken zijn via de trapopgang nog twee slaapkamers toegankelijk. U kunt overwegen bij aankoop van de woning om een corridor te maken tussen de gevels zodat er één grote bovenetage ontstaat met drie slaapkamers en een badkamer.

Algemeen;
- Gelegen in het centrum van Brouwershaven
- Dubbel pand met ‘detailhandel’ bestemming
- Speelse indeling door split-leveletages
- Talloze mogelijkheden gezien de bestemming en de ruimte
- Woonoppervlakte ca 170 m2, inhoud ca 680 m3
- Drie slaapkamers en twee badkamers
- Kantoorruimte/thuiswerkplek
- Garage ca. 7 x 3,5 meter voorzien van water, elektra, vliering en elektrische deur
- Achtertuin op het zuidwesten ca. 8,5 x 7 meter
- Oplevering in onderling overleg

Brouwershaven: is direct gelegen aan het Grevelingenmeer en een bekende plaats voor watersporters. Het historisch stadje heeft circa 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden. Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom. Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Deze activiteiten zorgen er voor dat jong en oud zich in hun vrije tijd niet hoeven te vervelen. Er is een prima busverbinding. Voor de huisarts en tandarts kunt u gewoon in Brouwershaven terecht. De afstand tot de Randstad is relatief klein. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken. Werken in de Randstad en wonen in het mooie Zeeland is een prima mogelijkheid in Brouwershaven.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Kenmerk woonhuisdijkwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1850
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte210 m²
Inhoud680 m³
Inpandigeruimte45 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte45 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Park Veldzigt 2
4336 DX Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?