Gelegen aan de rand van de Kanariesprenk, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, en diverse scholen, bevindt zich deze fijne starterswoning met drie slaapkamers en zonnige tuin met stenen berging en achterom. De woning heeft een speelse indeling en is onder meer voorzien van een L-vormige woonkamer, open keuken en drie mooie slaapkamers waarvan één met schuiftrap naar de bergzolder.
Indeling:
Begane grond:
Hal, open keuken aan de voorzijde, lichte en tuingerichte L-woonkamer met tuindeur en toegang tot een portaal met trap naar de 1e verdieping en toilet met fontein.
1e verdieping:
Overloop, drie mooie slaapkamers, waarvan twee met dakraam en één met schuiftrap naar de bergzolder. Tenslotte een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Overig:
De zonnige achtertuin op het westen is voorzien van achterom en halfvrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Er is tevens een klein voortuintje.
Algemeen:
Warm water en verwarming via een c.v.-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar ca. 2004). De woning is deels voorzien van isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 94 m2. Inhoud ca. 325 m3. Perceeloppervlakte 139 m2.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering moet plaatsvinden. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Tevens zullen er aanvullende artikelen worden opgenomen die verband houden met een verkoop door een belegger (zoals een geen-eigen-bewonings-artikel) en in verband met de ouderdom.
Sinke Komejan Makelaars
