Elkerzeeseweg 11 Scharendijke

Algemeen

Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie op slechts enkele honderden meters van de Brouwersdam en het Grevelingenmeer mogen wij u deze bijzondere vrijstaande woning aan de Elkerzeeseweg aanbieden. Het betreft een zeer authentieke woning welke is gelegen op een fraai perceel van 1150 m2 eigen grond. Het absolute pluspunt is de riante achtertuin welke ook nog eens aan het water grenst. Deze woning beschikt over verrassend veel sfeervolle details zoals bijvoorbeeld balkenplafonds, spanten, oude plavuizen en houten deuren.

De woning is direct aan de voorzijde van het perceel gelegen zodat u geniet van een zee van ruimte achter het huis. De achtertuin is min of meer vierkant met een diepte van ca. 27,5 meter en een breedte van ca. 30 meter en is gelegen op het oosten. Gezien de afmetingen van het perceel én het gebrek aan directe bebouwing rondom het perceel, geniet u hier op meerdere plekken de gehele dag van de zon en uw privacy. Verder zijn er nog twee houten bergingen aanwezig voor uw fiets of tuingereedschap.

Het geheel verkeert in een redelijke staat van onderhoud, maar er dient een grondige modernisatie te worden uitgevoerd om het aan de huidige wooneisen te laten voldoen. Als u op zoek bent naar een woning met karakter op een goede woonlocatie en u niet huiverig bent voor een grondige verbouwing dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 180 m2 en de inhoud ca. 700 m3. Eén van onze makelaars laat u graag de vele mogelijkheden van dit bijzondere object zien. U bent bij serieuze interesse dan ook van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling voorhuis:
De woning bestaat kort gezegd uit twee gedeeltes; een voor- en achterhuis welke van elkaar worden gescheiden door de tussenliggende hal. In het voorste gedeelte treft u een ruime woonkamer met o.a. balkenplafond, houten vloer en erker. Als u doorloopt is middels een trapje een soort tussenetage te bereiken welke momenteel dient als slaapkamer. Op de etage van het voorhuis zijn nog drie slaapkamers aanwezig.

Indeling hal/tussengedeelte:
Vervolgens komt u in de hal waar direct de oude plavuizen en klassieke houten deuren in het oog springen. Van hieruit is direct rechts de riante wijnkelder te bereiken welke in een pand als deze niet kan ontbreken. Rechtdoor bevindt zich de deur naar het achterhuis wat kan worden omschreven als één en al sfeer.

Indeling achterhuis:
De benedenverdieping bestaat hier uit een open keuken met aangrenzend een gedeelte waar achtereenvolgens een apart toilet, de wasmachineaansluitingen en de badkamer (voorzien van wastafel en douche) zijn gevestigd. De woonkamer is voorzien van dezelfde klassieke plavuizenvloer en hier is tevens een schouw gevestigd. Door de aanwezige vide is deze kamer zeer ruimtelijk. Voorbij de haard bevindt zich nog een ruimte waar een slaapkamer of kantoor gecreëerd kan worden. Op de etage is een ruime overloop aanwezig welke bijvoorbeeld prima in te richten is als thuiswerkplek. Als u verder loopt, komt u nog twee slaapkamers en de iets lager gelegen badkamer tegen. Deze is voorzien van wastafel, toilet en ligbad.

Algemeen;
- Perceel van 1150 m2 eigen grond
- Maar liefst 6 slaapkamers aanwezig
- Woonoppervlakte ca. 180 m2 , inhoud ca. 700 m3
- Veel authentieke details
- Goede woonlocatie nabij de Grevelingen en de Brouwersdam
- Zeer riante achtertuin ca. 27,5 x 30 meter aan het water
- Wijnkelder aanwezig
- Veel mogelijkheden door aanwezigheid van voor- en achterhuis
- De woning is enkel geschikt voor permanente bewoning
- Oplevering in onderling overleg

Scharendijke:
Scharendijke is een gemoedelijk dorp met een eigen jachthaven, gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeestranden. Het voorzieningenniveau is goed, alle basisvoorzieningen liggen binnen handbereik in met name Renesse en Zierikzee. Scharendijke beschikt overigens ook over enkele voorzieningen zoals een grote supermarkt en enkele winkels en restaurantjes. Ook is er een basisschool in het dorp. Rotterdam is op minder dan een uur met de auto aan te rijden, Zierikzee in circa vijftien minuten. De strategische ligging ten opzichte van de Randstad is dan ook een prima mogelijkheid om te wonen in het rustige en mooie Zeeland en te werken in de (drukke) Randstad. Met name in het toeristenseizoen is Scharendijke in trek, veel gasten komen af op de Noordzeestranden en de ideale recreatiemogelijkheden als surfen, duiken en zeilen. Volgens ons één van de betere woonkernen van Schouwen-Duiveland.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 392.500, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1880
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1150 m²
Inhoud700 m³
Inpandigeruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers6
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan water
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte10 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?