Merellaan 10 Nieuwerkerk

Algemeen

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze instapklare vrijstaande woning in een mooi hofje met slechts 11 woningen aanbieden. De woning is gelegen in een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer en ligt gunstig ten opzichte van de vele voorzieningen die Nieuwerkerk te bieden heeft. Met recht mag de Merellaan één van de betere woonlocaties van Nieuwerkerk genoemd worden. Deze woning met vrijstaande garage verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is zonder enige aanpassing direct te betrekken.

De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 792 m2 eigen grond. In de achtertuin geniet u van veel rust en privacy, aangezien er aan de achterzijde geen woonhuis is gesitueerd. De veranda, welke aan de vrijstaande garage is gebouwd, biedt een mooi zicht op de tuin. Direct aan de woonkamer is er nog een terras, dit terras is toegankelijk via openslaande deuren. Achter de garage vindt u nog een stuk grond, een ideale locatie voor bijvoorbeeld een moestuin.

Garage
De vrijstaande garage is voorzien van elektra, water en een zolder en heeft een interne afmeting van ca. 5.75 x 3.45 meter. Voor de garage kunnen minimaal 2 auto’s op eigen terrein geparkeerd worden.

De tuin
De tuin is overzichtelijk en met oog voor detail aangelegd. Opvallend is dat het perceel aan de achterzijde breed uitloopt. De tuin heeft achterin een breedte van ca. 33 meter. De diepte bedraagt ca. 12 meter. Door deze riante tuin is er altijd wel een zitje in de zon of in de schaduw te vinden.

Wanneer u op zoek bent naar een instapklare vrijstaande woning op een mooie locatie, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen
- Vrije achterom.
- Perceel ca. 792 m2 eigen grond.
- Woonoppervlakte ca. 107 m2.
- Inhoud ca. 430 m3.
- Zeer netjes onderhouden.
- Geïsoleerde garage.
- Drie slaapkamers.
- Slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand.
- Badkamer is voorzien van vloerverwarming, riante inloopdouche en dubbele wastafel.
- Oplevering in onderling overleg.

Indeling begane grond: bij binnenkomst in de hal treft u een mooie vide, wat de woning extra sfeer geeft. Vervolgens komt u in de L-vormige woonkamer, welke hoofzakelijk aan de voorzijde is gesitueerd en welke is voorzien van een haard. De woonkeuken met aansluitend de bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De luxe keuken is in 2018 geplaatst en beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap.

Indeling etage: op de verdieping bevinden zich de badkamer en drie volwaardige slaapkamers, waarvan met name de zogenaamde ‘Master Bedroom’ een mooie ruimte is met een vaste schuifwandenkast. Via de overloop is de bergzolder met een vlizotrap toegankelijk.

Nieuwerkerk
Het dorp Nieuwerkerk is een compleet dorp met een goed voorzieningenniveau en een sterk verenigingsleven. Gelegen op slechts ca. veertig minuten autorijden van Rotterdam en tien minuten van het pittoreske Zierikzee. Het is dan ook niet voor niets dat veel inwoners werken in de Randstad en wonen in het rustige Zeeland. Ook met het openbaar vervoer (op loopafstand) is Rotterdam eenvoudig te bereiken. Nieuwerkerk beschikt over twee supermarkten, diverse winkels, twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderopvang. Bovendien heeft het dorp een voetbal- en tennisvereniging en er is een zwembad. Het is het jongste dorp van Schouwen-Duiveland qua leeftijdsopbouw en één van de weinige kernen op het eiland met een goed voorzieningenniveau. Kortom een geliefde woonlocatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 435.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1993
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte792 m²
Inhoud430 m³
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

360°view

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?