Vloedstraat 52 Kerkwerve

Algemeen

Omschrijving

Aan de rand van Kerkwerve mogen wij u aanbieden deze complete en instapklare woning. Mede door het vakgebied van de verkoper kunnen we hier met recht spreken van een luxe woning die tot in elk detail hoogwaardig is afgewerkt. Tevens beschikt de woning over een luxe badkamer en keuken. Een groot deel van de begane grond beschikt over vloerverwarming en de gehele woning is goed geïsoleerd. Zo is er sprake van vloer-, muur-, glas en dakisolatie.

Het totale vloeroppervlak bedraagt maar liefst ca. 169 m2 (!) waarvan ca. 125 m2 woonoppervlak en ca. 44 m2 inpandige ruimte (schuur/garage). De woning kent een doordachte indeling waar tevens de mogelijkheid bestaat om eenvoudig een gelijkvloers woonprogramma te creëren door een deel van de inpandige garage/schuur als slaapkamer te gebruiken. De garage/schuur is vanuit de woning toegankelijk.

Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 432 m2 eigen grond. Zowel voor de schuur als naast de schuur is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Uiteraard beschikt de zonnig gelegen achtertuin over een vrije achterom.

Wanneer u op zoek bent naar een direct te betrekken, luxe woning dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen;
- Oplevering in onderling overleg, in aanvang op iets langere termijn;
- Woonoppervlakte; ca. 125 m2;
- Overige inpandige ruimte; ca. 44 m2;
- Aantal slaapkamers; drie/ eenvoudig een vierde te creëren;
- De woning wordt verwarmd door middel van een HR-combiketel 2017;
- Lage energiekosten;
- Tuin op het zuiden met vrije achterom;
- Let op; er zijn twee plattegronden van de begane grond. Een met slaapkamer op de begane grond en een zonder. Zonder slaapkamer op de begane grond is de huidige situatie;

Indeling;
Begane grond woonhuis; entree, hal met trapopgang, via de hal komt u in de woonkamer met openslaande tuindeuren en haard. Vanuit de woonkamer is de luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur toegankelijk en aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte. Via de keuken komt u in de hal met toegang tot het toilet, de garage/schuur en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Garage/schuur; voorzien van krachtstroom, stellingen en steekzolder. Totale oppervlakte ca. 44 m2, maatvoering globaal 6.4 x 6.8 meter.

Verdieping; overloop en drie volwaardige slaapkamers en een vierde kamer die als berging dient. Wanneer er een vierde volwaardige slaapkamer gewenst is, kan er op de steekzolder van de schuur een ruime extra kamer gecreëerd worden.

Kerkwerve;
Kerkwerve is één van de meest gemoedelijke dorpen op het eiland. Centraal gelegen op Schouwen- Duiveland en op zeer korte afstand van Zierikzee en in de nabijheid van de Oosterschelde. Het is voornamelijk een echt plattelandsdorpje met een kern centraal in het dorp en veel boerderijen in de directe omgeving. Het dorp heeft een kleine 1.000 inwoners en is voorzien van een goede basisschool, garage en café aan de Ring. Voor de dagelijkse voorzieningen concentreren veel inwoners zich op Zierikzee (4 km), waar een goed winkelaanbod, scholen en medische voorzieningen zijn te vinden. De centrale ligging is echt een plus, op korte afstand van de stranden, deels omringd door plan Tureluur en goede uitvalswegen naar Randstedelijk gebied. Een prima mogelijkheid van wonen in het prachtige Zeeland en werken in de Randstad. Steden als Rotterdam en Breda zijn binnen een uur autorijden goed te bereiken. Ook een stad als Antwerpen is binnen een uur te bereiken. Wanneer u rustig wilt wonen met voorzieningen op korte afstand in Zierikzee, dan is Kerkwerve een interessant dorp.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 329.500, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1957
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte432 m²
Inhoud560 m³
Inpandigeruimte44 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Tuintuin rondom
Bergruimte
Inpandigeruimte44 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?