Vlakestraat 37 Zierikzee

Algemeen

Omschrijving

Op een goede woonlocatie in Zierikzee mogen wij u deze instapklare twee-onder-één-kapwoning aan de Vlakestraat aanbieden. Deze woning is gelegen middenin de wijk Poortambacht waar onder andere een middelbare school, een basisschool, twee supermarkten en diverse andere winkels zijn gevestigd. Het geheel is gelegen op een perceel van 286 m2 eigen grond met een fraai aangelegde tuin op het Zuiden. De woning is met ruim 130 m2 woonoppervlakte verrassend ruim en beschikt over vier slaapkamers.

Deze woning beschikt over een forse woonoppervlakte, mede doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd met een glazen serre. Deze serre kan ideaal gebruikt worden als kantoorruimte of thuiswerkplek. Door het vele glas aan de achterzijde in combinatie met de tuin op het zuiden komt er verrassend veel licht de woning binnen. Verder is de begane grondvloer van de woning voorzien van luxe 60 x 60 cm tegels met vloerverwarming. Dezelfde soort tegels zijn op het terras gebruikt waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.

De tuin is zoals eerder gezegd gericht op het zuiden en is ca. 14 meter diep en 10 meter breed. Op het terras kunt u een heerlijke zit in de zon creëren. Als het buiten afkoelt vindt u onder de overkapping een 6-persoons jacuzzi, waarin u nog langer van de tuin kunt genieten. In de overwegend groene tuin zijn verder nog een houten berging en een houthok aanwezig. Ook de voortuin is fraai aangelegd met een strakke oprit met voldoende plek voor twee auto's en een border met het nodige groen voor het raam.

De algehele staat van onderhoud van deze twee-onder-één-kapwoning is zeer goed te noemen. Enkele recente verbeteringen zijn: de plaatsing van (grotendeels) kunststof kozijnen, de nieuwe gevelbekleding met isolatie, de vervanging van de boeiborden, de plaatsing van een nieuwe kunststofpui aan de voorzijde en de plaatsing van een nieuwe keuken (2018). Deze woning is zonder noemenswaardige aanpassingen direct te betrekken.

Bent u op zoek naar een ideale eengezinswoning op een goede woonlocatie in Zierikzee? Bel ons kantoor op 0111- 451500 en één van onze makelaars leidt u graag rond.

Algemeen:
- Zeer goede staat van onderhoud.
- Geheel strak afgewerkt met gestucte wanden en tegel- en laminaatvloeren.
- Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming.
- Verrassend lichte woonkamer voorzien van sfeervolle open haard.
- Tuin ca. 14 x 10 meter op het zuiden.
- Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.
- Vier slaapkamers en een aparte berging (eventueel te gebruiken als vijfde slaapkamer).
- Glazen serre aangebouwd aan de achterzijde (ideaal als kantoorruimte).
- Woonoppervlakte ca. 130 m2.
- Inhoud ca. 500 m3.
- Tuin voorzien van een 6-persoons jacuzzi.
- Aangebouwde stenen berging ca. 5 x 3 meter (voormalige garage).
- Veel bergruimte aanwezig (ca. 16 m2 intern en ca. 6 m2 extern).
- Oplevering in onderling overleg.

Indeling begane grond: voorportaal met een garderobe in de vorm van een inbouwkast met schuifdeuren. Voorts de ruime entree met meterkast, apart toilet en trapopgang. Vervolgens de woonkamer met sfeervolle open haard en schuifpui aan de achterzijde. De open keuken dateert uit 2018 en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de glazen serre met schuifpui, de deur naar de tuin en de kantoorruimte annex hobbykamer. Aan de andere kant van de serre is nog een zithoek gecreëerd wat volgens ons de ideale plek wordt van uw kinderen om televisie te kijken of te gamen.

Indeling eerste etage: overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Direct rechts bevindt zich de badkamer voorzien van ligbad, wastafel, douche en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zeer ruim te noemen met een totale lengte van ca. 6,6 meter en een breedte van 4 meter. Hier zijn verder nog handige inbouwkasten en een wastafel aanwezig.

Indeling tweede etage: kleine overloop met rechts de vierde slaapkamer voorzien van een Velux- dakraam. Aan de andere kant nog een kleinere kamer tevens voorzien van Velux-dakraam, deze kleinere kamer dient momenteel als extra bergruimte.

Zierikzee
In het historische centrum van Zierikzee treft u een groot aanbod aan winkels, horecabedrijven en andere voorzieningen. Het heeft op het eiland Schouwen- Duiveland een echte regiofunctie. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast, op minder dan een half uur autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 325.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1974
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte286 m²
Inhoud500 m³
Inpandigeruimte16 m²
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte16 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?