Burgemeester van Eetenstraat 6 Nieuwerkerk

Algemeen

Omschrijving

Rustzoekers opgelet: aan de buitenrand van Nieuwerkerk met uitzicht over landerijen mogen wij u deze vrijstaande woning met geschakelde garage aanbieden. Deze woning ligt in een autoluwe straat waar u enkel bestemmingsverkeer zult treffen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het wandelpark ‘Slingerbos’ met een weids uitzicht over het polderlandschap. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 829 m2 eigen grond.

Naast de geweldige ligging behoort ook de ruimte op de begane grond tot de absolute pluspunten van deze woning. De ruime keuken met mooi zicht op de tuin is een fijne plek om aan te schuiven voor het eten. In 2018 is de keuken vernieuwd en van alle gemakken voorzien; zoals een groot gasfornuis met oven voorzien van drie verschillende compartimenten, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde vindt u, over de gehele breedte, de woonkamer waar u verschillende zithoeken kunt creëren; rondom de open haard of aan de andere kant bij de televisie.

De woning is door de jaren heen verbeterd en onderhouden; zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd, is er in 2002 geheel in de stijl van de woning een aanbouw geplaatst en is de cv-ketel in 2018 vervangen. De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd de aanbouw) en voorzien van isolatie. Verder is de woning voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas (alleen op zolder zit nog enkelglas).

Als u op zoek bent naar rust en ruimte in een dorp met uitstekende voorzieningen, dan is dit uw kans! Neem contact op met ons kantoor en één van onze makelaars leidt u graag rond!

Algemeen:
- Unieke ligging aan een park met weids uitzicht over het polderlandschap.
- Perceel van maar liefst 829 m2 eigen grond.
- Vloerverwarming op de begane grond (uitgezonderd de aanbouw).
- Bouwjaar 1975.
- Voorzien van dak-, vloer- en glasisolatie.
- Woonoppervlakte ca. 135 m2, inhoud 525 m3.
- Drie slaapkamers en een ruime kamer (ca. 5 x 4 meter) op de begane grond.
- Geschakelde garage (ca. 6 x 4,9 meter) voorzien van elektra, water en verwarming.
- Oplevering in onderling overleg.

Indeling begane grond: binnenkomst aan de zijkant van de woning met ruime hal met vide, toilet, trapopgang en aan de rechterzijde de aanbouw (ca. 5 x 4 meter). Deze ruimte is zeer licht en beschikt over een hoog plafond en kan dienen als extra slaapkamer, maar ook zeker als eetkamer, thuiswerkkamer of atelierruimte. Vervolgens de deur naar de riante woon-/eetkamer van ruim 55 m2. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken waar u aan de eettafel een fraai zicht heeft op de achtertuin. Aan de voorzijde is het woongedeelte gevestigd met open haard, diverse raampartijen en een schuifpui. Door het vele glas doet het woongedeelte zeer licht en ruimtelijk aan. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich de achterdeur naar de ‘serre’ van ca. 4,8 x 2,8 meter van waaruit u ook toegang heeft tot de aangebouwde garage van ca. 6 x 4,8 meter. In de garage is de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling gevestigd.

Indeling etage: overloop met vide en luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De kleinere slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beide voorzien van een dakkapel, zodat er voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt aan weerszijden van de kamer over kastenwanden en over de gehele breedte van de kamer over een groot balkon. In de badkamer is een aparte douche, toilet en een dubbele wastafel gevestigd. Van hieruit heeft u tevens mooi zicht over het Nieuwerkerkse polderlandschap.

De tuin: de tuin is gelegen aan een park met een weids uitzicht over de achtergelegen landerijen. De tuin heeft een breedte van ca. 23 meter en een diepte van ca. 20 meter. In de tuin (grotendeels westelijk georiënteerd) kunt u genieten van schitterende zonsondergangen. Door de grootte van de tuin in combinatie met de weidse uitzichten, kunnen we dit met recht een fantastische tuin noemen. Naast de aan de woning gebouwde serre, is in de tuin ook een prieel gesitueerd (desgewenst om te bouwen tot schuur).

Nieuwerkerk:
Het dorp Nieuwerkerk is een compleet dorp met een goed voorzieningenniveau en een sterk verenigingsleven. Gelegen op slechts veertig minuten van Rotterdam en tien minuten van het pittoreske Zierikzee. Het is dan ook niet voor niets dat veel inwoners werken in de Randstad en wonen in het rustige Nieuwerkerk. Ook met het openbaar vervoer (de bushalte bevindt zich op loopafstand) is Rotterdam eenvoudig te bereiken. Nieuwerkerk beschikt over twee supermarkten, diverse winkels, twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderopvang. Bovendien heeft het dorp een voetbal- en tennisvereniging en is er een zwembad. Het is qua leeftijdsopbouw het jongste dorp van Schouwen-Duiveland en heeft één van de weinige kernen op het eiland met een goed voorzieningenniveau. Kortom een geliefde woonlocatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 419.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1975
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte829 m²
Inhoud525 m³
Inpandigeruimte29 m²
Buitenruimte5 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan park en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Inpandigeruimte29 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

360°view

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?