Marnixplein 17 Vlissingen

Algemeen

Omschrijving

Laat u niet misleiden door de voorgevel van deze woning! Achter deze gevel gaat een bijzondere en ruime woning schuil met vele authentieke details en een flinke, op het zuiden gelegen, achtertuin. Kortom....een woning welke u echt moet bekijken en u zult verrast zijn!!

De woning is gelegen op een mooie locatie aan het fraaie Marnixplein en met vele voorzieningen op korte afstand waaronder diverse winkels, bushaltes, de uitvalswegen en het NS station van Oost-Souburg. Het betreft hier een beeldbepalend object (gemeente Vlissingen) met diverse fraaie details zoals een balkenplafond, karakteristieke plavuizen vloer, een riante schouw, authentieke inbouwkasten en gewelfde kelder.

Indeling:
Entree met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, ruime woonkamer met fraai balken plafond, een flinke schouw met houtkachel, witjes en Delfts blauwe tegels. In de woonkamer ligt een karakteristieke plavuizen vloer en er zijn diverse fraaie inbouwkasten met paneeldeuren. Via de woonkamer is de achtergelegen keuken te bereiken en deze is voorzien van onder- en bovenkasten, koelkast, oven en afzuigkap en vanuit hier is de achtertuin, de slaapkamer op de begane grond en de badkamer te bereiken. De badkamer is in lichte kleurstelling en hier bevindt zich het toilet, de douche en een wastafel met meubel. Op de begane grond is ook nog een riante inpandige berging met open slaande deuren naar de achtertuin en aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
Ruime overloop (nog af te werken) met opstelling cv-ketel (2019), voorbereiding voor een 2e toilet en dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van respectievelijk 9 en 14 m². Beide slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer en de grote slaapkamer heeft nog extra bergruimte achter de knieschotten.

Souterrain:
vanuit de hal is de onder het pand gelegen gewelfde kelder te bereiken welke ook goed te gebruiken is als bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en onder meer voorzien van een vijver, mogelijkheid tot vrije achterom (door huidige eigenaar al jaren in gebruik als achterom), een berging (voormalige duiventil) welke is voorzien van elektra en diverse terrassen.

Algemeen:
- Elektra is recent vernieuwd,
- Cv-ketel is uit 2019,
- Dak is van binnenuit geïsoleerd,
- Er is een bouwvergunning voor een uitbreiding aan de achterzijde, deze zou dus eventueel nog uitgevoerd kunnen worden,
- Deel van de fundering voor genoemde uitbouw is al aanwezig,
- Beeldbepalend object.

Zoals reeds aangegeven is de ligging ook perfect! Het centrum van Vlissingen en de boulevard bevinden zich op fietsafstand. Vlissingen heeft veel te bieden, wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.

Om een goede indruk van deze bijzondere woning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 275.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1750
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte284 m²
Inhoud485 m³
Buitenruimte30 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?