Kraanplein 4 Zierikzee

Algemeen

Omschrijving

Wij bieden u aan; één van de mooiste woon- en/of bedrijfslocaties van Zierikzee met direct zicht op de Oude Haven en de Zuid-Havenpoort. Dit fraai gesitueerde Rijksmonument is gelegen in hartje Zierikzee met diverse terrasjes aan de voorzijde en het Havenpark direct om de hoek. Momenteel is het geheel in gebruik als woonhuis met een kantoorruimte op de begane grond. Door de ruime bestemming van Centrumdoeleinden is het pand, naast wonen, voor meerdere doeleinden te gebruiken. Hierbij kunt u denken aan kantoor, B&B, detailhandel of een ander soortige bestemming. Ook (lichte)horeca behoort tot de mogelijkheden.

Dit goed onderhouden monument heeft de allure van vroegere tijden en biedt absoluut het mooiste uitzicht van de binnenstad van Zierikzee. Het uitzicht over de Oude Haven is voortdurend wisselend en geeft de gehele dag een dynamisch panorama. Zowel vanuit het kantoor, de woonkamer en de slaapkamer is het zicht schitterend. Daarbij komt dat de Zuidhavenpoort voor gemotoriseerd verkeer is afgesloten waardoor de verkeersbewegingen zeer fors zijn gereduceerd.

Deze riante woning beschikt over een forse inhoud van ca. 750 m3 en een woonoppervlakte van ca. 193 m2. Momenteel wordt de begane grond en de kelder (8,7 x 4 m) gebruikt als kantoor. Het kantoorgedeelte beschikt over een eigen keuken en badkamer. Het is ook een prima optie om het onderste gedeelte als B&B aan te bieden en boven te wonen. Het huidige woongedeelte bevindt zich nu geheel op de eerste, tweede en derde verdieping.

Met name de woonkamer is een erg mooie ruimte met een afmeting van ca. 4,15 x 8,80 m. Vanuit deze ruimte heeft u, mede door de grote raampartijen, een prachtig uitzicht op de oude haven. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze moderne keuken is uitgevoerd met gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Direct grenzend aan de keuken ligt een klein balkon van circa 7 m2.

De grootste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping aan de voorzijde en beschikt uiteraard ook over het mooie uitzicht. Middels een vaste trap is de derde verdieping toegankelijk. Dit is een open zolderruimte waar desgewenst nog twee slaapkamers te realiseren zijn.

Kort samengevat; een pand met meerdere mogelijkheden van gebruik, de mooiste locatie van Zierikzee, ruim en ook nog eens in een goede staat van onderhoud. Interesse? U bent van harte welkom voor een bezichtiging met één van onze makelaars.

Algemeen;
- Oplevering; in onderling overleg, iets langere termijn
- De woning wordt verwarmd door middel van een HR-combi ketel van het jaar 2011
- Het hele elektra circuit is aangepast
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Deze woning beschikt niet over een tuin. Er is aan de achterzijde een klein balkon van 7 m2

Bestemming
De bestemming van het geheel is centrumfuncties, wat inhoudt dat het object voor meerdere doeleinden te gebruiken is. O.a. kantoor, winkel of atelier, al dan niet gecombineerd met wonen. Recent heeft het pand tevens een horeca bestemming gekregen.
Het is één van de meest in het oog springende locaties van Zierikzee en dan ook zeer geschikt voor een kantoor of een andere commerciële functie.

Indeling;
Kelder; ruimte van circa 3,90 x 8 m.
Begane grond; ruime hal met meterkast kantoorruimte, trap naar kelder, keuken, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel.
Eerste verdieping: keuken met aansluitend het balkon, woonkamer.
Tweede verdieping; badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel en tot slot twee slaapkamers beiden met vaste kasten.
Derde verdieping; open zolder. Stahoogte. Ruimte voor twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 375.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1650
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte73 m²
Inhoud753 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Buitenruimte
Liggingin centrum en vrij uitzicht
Tuingeen tuin

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?