I.M. van der Bijlstraat 8 Zonnemaire

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze fraaie starterswoning in Zonnemaire aanbieden. Het geheel is gelegen op een perceel van 180 m2 eigen grond met een verrassend diepe tuin van maar liefst 14 meter. De straat is zeer rustig en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Een bijkomend voordeel is het hofje voor de woning met gemeentelijk groen. De woning is gelijkvloers en zonder noemenswaardige aanpassingen direct te betrekken.

Het absolute pluspunt van dit object is de achtertuin welke is voorzien van achterom en stenen berging van ca. 5 m2. De tuin is ca. 14 x 8 meter en gesitueerd op het westen. In deze ruime tuin kunt u de gehele dag van de zon genieten. Het geheel wordt omringd door een recent geplaatste schutting waardoor uw privacy hier gewaarborgd is.

De knusse woning dateert uit 1963 en is door de jaren heen goed onderhouden. Zo is onder andere de elektra vernieuwd, is er een nieuwe keuken geplaatst (2020) en is de woning voorzien van dak-, vloer- en glasisolatie. De woonoppervlakte van deze woning bedraagt momenteel 45 m2 en kan met het plaatsen van een vaste trap naar de verdieping vergroot worden naar ca. 65 m2. Ons inziens zeker het overwegen waard als u op zoek bent naar iets meer ruimte!

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Indeling: entree, hal met vlizotrap naar de verdieping. Links van de hal toegang tot de woonkamer. Via de woonkamer is de slaapkamer aan de linkerzijde bereikbaar. Via een portaal rechts van de woonkamer is een nis met de wasmachine en droger aansluiting. Voorts de nieuw geplaatste keuken met inductiekookplaat, koelkast en oven. Via de slaapkamer en de keuken is de badkamer toegankelijk, voorzien van douche en een wastafel.
Verdieping; toegankelijk via een vlizotrap. Eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. Er is ruimte op de begane grond om een vaste trap naar de verdieping te plaatsen.

Algemeen;
- Let op! Deze woning mag niet verhuurd worden aan derden en moet dus bewoond worden door de
eigenaar
- Zeer riante achtertuin van ca. 14 x 8 meter op het westen incl. berging en achterom
- Woonoppervlakte ca. 45 m2 (relatief eenvoudig te vergroten naar ca. 65 m2), inhoud 222 m3
- Perceel van 180 m2 eigen grond
- Rustige woonlocatie in Zonnemaire
- Voorzien van dak-, vloer- en glasisolatie
- Gelijkvloers wonen
- Instapklaar geheel
- Grote zolder bereikbaar met vlizotrap, waar eenvoudig een slaapkamer te creëren is
- Oplevering in onderling overleg

Zonnemaire:
Zonnemaire is een prima uitvalbasis voor het mooie Schouwen-Duiveland waar u kunt genieten van alle natuur en rust die het mooie eiland te bieden heeft. In de directe nabijheid treft u het uitgestrekte Grevelingenmeer met diverse strandjes en diverse haventjes waaronder het haventje van Bommenede (Zonnemaire). Een mooie stek om te duiken of om een van de natuuruitstapjes te maken met Staatsbosbeheer. De Noordzeestranden vindt u op circa 10 minuten autorijden. Evenals monumentenstad Zierikzee met haar vele voorzieningen. Eén van de pareltjes van Zeeland. Tevens rijdt er iedere schooldag een schoolbus met basisschoolleerlingen van Zonnemaire naar Zierikzee en terug.