Molenweg 46 Zoutelande

Algemeen

Omschrijving

Dit unieke object is gelegen aan de rand van het dorp op enkele minuten fietsen van de omliggende dorpen, het strand en het gezellige en bruisende centrum van Zoutelande en dat op een perceel grond van 1780 m²! De woning is van oorsprong uit 1933 maar is in 2000 volledig verbouwd en gerenoveerd en is er een degelijke en ruime woning ontstaan. Het pand is thans zo ingericht dat er een tweede woning is (bereikbaar vanuit het voorhuis) welke eventueel gebruikt kan worden als bijvoorbeeld mantelzorg woning of als B&B (volgens opgave gemeente Veere maximaal 2 kamers verhuren). Het bestemmingsplan geeft aan dat de woning echter uitsluitend permanent bewoond mag worden.

Indeling woonhuis:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar verdieping, toilet en doorgang naar de garage. Vanuit de hal is de open keuken en woonkamer te bereiken. De keuken is voorzien van van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. In de woonkamer is een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer komt men in een ruime slaapkamer van ca. 13 m² en deze slaapkamer heeft zijn eigen riante badkamer. In de badkamer is een toilet, douche en wastafel met badmeubel. De garage is voorzien van elektriciteit en een elektrische deur met afstandsbediening.

Verdieping voorhuis:
Via de trap komt men op een riante overloop welke zeker ruimte biedt tot het creëren van meer slaapkamers. Op deze overloop bevindt zich ook de cv-ketel van het voorhuis en een luik met vlizotrap naar de riante bergzolder. Via een doorloop kom je op de 2e overloop en hier bevinden zich 2 slaapkamers en een trap naar een tweede bergzolder.

Indeling 2e (zorg)woning:
Via de hal van het voorhuis is de 2e woning te bereiken en kom je in de woonkamer met trapkast, open keuken met recht keukenblok en 4 pits gaskomfoor, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer van ca. 14 m² en ook deze slaapkamer heeft zijn eigen badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. In de hal bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Algemeen:
- in 2000 geheel verbouwd,
- begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming,
- beide woningen hebben hun eigen cv-ketel,
- de (zorg)woning wordt verkocht inclusief inventaris,
- de woning mag alleen permanent bewoond worden,
- gelegen op een riant perceel van 1780 m²,
- parkeergelegenheid op eigen terrein,
- volgens opgave gemeente Veere bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een zomerwoning.

Om een goede indruk van dit bijzondere te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 785.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiswoonboerderij
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1933
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte1780 m²
Inhoud800 m³
Inpandigeruimte16 m²
Indeling
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg
Tuintuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte16 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?