De Tuinderij 21 Vlissingen

Algemeen

Omschrijving

Op misschien wel het mooiste plekje van 'Villapark de Vrijburgh', aan de brede groenstrook met uitsluitend bestemmingsverkeer, bevindt zich deze royale en instapklare tweekapper. Het rustige straatje biedt optimale veiligheid voor de kinderen die hier naar hartenlust kunnen spelen. Het kleinschalige villapark is in 2009 gerealiseerd en wordt gekenmerkt door de fraaie en karakteristieke bouwstijl gecombineerd met de onderhoudsvriendelijke materialen van de woningen, zoals kunststof kozijnen. De donkerrode baksteen ademt die typische jaren '30-sfeer en de allure waar het geliefde wijkje zo bekend om is. Dit perfecte gezinshuis is via de garage geschakeld en kan zonder werkzaamheden worden betrokken. Tel hierbij de uitstekende bezonning van de zuidgelegen achtertuin op en alles is aanwezig voor gegarandeerd comfort en woonplezier. De uitstekende bereikbaarheid naar de A58, Kanaal door Walcheren, het centrum van Vlissingen en de nabijgelegen plaatsen Middelburg en Oost-Souburg (met NS-station) lijkt bijna een vanzelfsprekendheid. Met aan de andere kant het fraaie Walcherse polderlandschap geeft je echt een gevoel van 'buiten wonen' terwijl de stad om de hoek ligt.
De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping, trapkast, garderobenis, luxe toilet met fontein en mechanische ventilatie, ruime en tuingerichte L-vormige woonkamer met sfeervolle erker, grote raampartijen met veel lichtinval en dubbele tuindeur naar het zonnige terras op het zuiden, open luxe keuken met de inrichting in een hoekopstelling, lemanskast met meerdere plateau's en inbouwapparatuur: koelkast / combi-magnetron / vaatwasmachine / 4-pits keramische kookplaat / wasemkap, ruime inloopkast met toegang tot de deels geïsoleerde garage (muren) van ca. 25 m2 voorzien van loopdeur aan de achterzijde en sectional deur aan de voorzijde. Voor de garage is er nog een ruime oprit, waarop gemakkelijk 2 auto’s naast elkaar kunnen staan.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers en een luxe, complete en volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, ligbad met whirlpool, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Ruime open zolderkamer met mogelijkheden voor een of twee extra kamers. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting, opstelling van de c.v.-ketel en unit van de mechanische ventilatie. Vanwege de hoogte van ca. 5,00 meter leent deze ruimte zich perfect voor het creëren van een vliering.

Overig:
De verzorgde en zonnige achtertuin (pal op het zuiden) met sfeervolle buitenverlichting en buitenkraan, is voorzien van heerlijk zonneterras, handige veranda met elektra en verlichting en vrijstaand houten tuinhuis eveneens met elektra en verlichting. Aan de voorzijde een verzorgde voortuin met buitenkraan en heerlijk vrije ligging aan de groenstrook.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Intergas, type Prestige CW6 met extra capaciteit voor warm water, bouwjaar 2009, periodiek onderhoud). De zeer energiezuinige woning (energielabel A) is uiteraard voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 155 m2. Inhoud ca. 645 m3. Perceeloppervlakte 290 m2.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 449.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2009
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte290 m²
Inhoud645 m³
Inpandigeruimte25 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin, voortuin en zonneterras
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte25 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?