Adriaan Butijnweg 99 Rilland

Algemeen

Omschrijving

Eigenlijk is deze woning niet met woorden te beschrijven, laat daarom de foto’s voor zich spreken. Een ding is zeker, deze prachtige instapklare vrijstaande woning aan de Adriaan Butijnweg 99 te Rilland is niet te missen! De jaren 20 woning spring meteen in het oog door de prachtige bloemen aan de voorgevel en de karakteristieke uitstraling. Dit is zo een woning waar iedereen blij van wordt!

De woning is geheel vernieuwd, goed na geïsoleerd en tot in de puntjes afgewerkt. Dit allemaal met aandacht voor de sfeer en het behoud van de originele details. Neem de originele tegels in de hal, de balkjes in de woonkamer en het speelse kleurgebruik door de gehele woning.

Het huis staat op een ruim en diep perceel van 356 m2 eigen grond. Achter de woning volgt een diepere tuin dan doet vermoeden. Achterop het perceel is een riante schuur gerealiseerd, welke naast de bergruimte is voorzien van een kantoor, toilet en gastenverblijf.

Na de overdekte entree volgt de hal met trapopgang en de toegang tot de woonkamer. In de hal komt de sfeer al direct naar voren door de originele tegeltjes. De woonkamer is een gezellige ruimte die door het verplaatsen van de keuken goed tot zijn recht komt. De zithoek ligt aan de voorzijde en de eethoek volgt aan de achterzijde. Door middel van de tuindeuren is de prachtige achtertuin te bereiken.

Aansluitend op het eetgedeelte volgt de bijpassende en nette keuken, welke is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en aansluiting voor het wasmachine. Vanuit de keuken is het losse toilet en de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een wastafel en een regendouche. Beide ruimtes zijn recent in dezelfde stijl opgetrokken. Naast de keuken beschikt de begane grond nog over een bijkeuken met vaste kasten en de witgoedaansluiting. Via de deur in de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Deze zijn toegankelijk via de tussenliggende overloop. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer samen met de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde volgen de derde en vierde slaapkamer, waarvan de laatste van een kleiner formaat is. In de vaste kast op deze kamer hangt de Cv-installatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van mechanische ventilatie, evenals de woonkamer.

De afgelopen tien jaar is de woning door de jaren bijna geheel vernieuwd. Er zijn voorzetwanden geplaatst en een nieuwe betonvloer gestort. Deze zijn samen met de plafonds geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas en is de benedenverdieping bijna geheel voorzien van vloerverwarming. Deze verduurzaming in combinatie met de algehele vernieuwing maakt deze woning geheel af en instapklaar!

De prachtig aangelegde en diepe achtertuin met veel groen heeft maar liefst twee terrassen, waardoor er veel van de zon genoten kan worden. De achtertuin is te bereiken via de vrije achterom. Voor de woning bevindt zich een parkeerstrook waar voldoende ruimte is om auto’s te stallen.

Achterop het perceel staat de ruime multifunctionele schuur. Deze heeft momenteel een drietal functies, met voorin een kantoorruimte, hierna volgt de ruime schuur, waarop als laatste er een gastenverblijf is gerealiseerd. Al deze ruimtes kunnen naar eigen wens gebruikt worden. De schuur beschikt verder over een toilet en wastafel. De schuur is grotendeels geïsoleerd.

Rilland ligt zeer gunstig centraal gelegen tussen zowel Goes, Bergen op Zoom als Antwerpen. Allen zijn in circa twintig minuten aan te rijden. Uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen, met op korte afstand de A58. Wilt u van rust genieten, op slechts een aantal minuten bevindt zich de Westerschelde met een prachtige omgeving om te wandelen en te fietsen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1928
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte356 m²
Inhoud318 m³
Buitenruimte10 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Oostwal 2 c
4461 JT GOES
T (0113)-251000
goes@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?