Donkereweg 58b Noordgouwe

Algemeen

Omschrijving

Landelijk wonen net buiten Zierikzee, dit is uw kans!

Wij zijn verheugd u dit fraaie landhuis op één van de meest groene woonlocaties van heel Nederland te mogen aanbieden. Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst ruim 6000 m2 eigen grond direct grenzend aan een natuurgebied van Staatsbosbeheer. Het perceel is volledig omringd door volgroeide bomen waardoor u hier een hoge mate van privacy ervaart. Het perceel is ca. 100 meter diep en 60 meter breed.

Het perceel is grofweg te splitsen in twee delen; het gedeelte rondom de woning dat overwegend bestaat uit een groot gazon met daar omheen diverse bomen en struiken (ca. 6000 m2). Het tweede gedeelte is het meer dichtbegroeide gedeelte van ca. 4000 m2 en bevindt zich verder naar achteren op het perceel. Dit gedeelte is bij interesse eventueel bij te kopen. Er zijn talloze mogelijkheden met dit riante perceel zoals bijvoorbeeld het houden van paarden (ca. 49 m2 aan stallen reeds aanwezig).

Het woonhuis beschikt over een woonoppervlakte van ca. 225 m2 en is van alle gemakken voorzien; er zijn zes slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van een zevende), drie badkamers, een kelder en er is een gelijkvloers woonprogramma op de begane grond. Het sanitair is enigszins gedateerd in twee badkamers en kan naar smaak gemoderniseerd worden. Verder is de algemene staat van onderhoud goed te noemen.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Indeling begane grond: U komt binnen in de entree met vide en rechts is de slaapvleugel met één slaapkamer/werkkamer (ca. 14 m2) met fraai zicht op de tuin en de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m2) beschikt over een badkamer en suite. Vanuit de entree rechtdoor komt u in de woonkamer welke voorzien is van een natuurstenen vloer en haard. Vanuit zowel het zitgedeelte als het eetgedeelte geniet u van een prachtig zicht op de achtergelegen tuin. De dichte keuken is vanuit het eetgedeelte te bereiken is voorzien van o.a. gaskookplaat, koel-vriescombinatie en combi-oven. Aangrenzende de bijkeuken met de Cv- en witgoedopstelling. Verder zijn het toilet, de meterkast, de kelder van ca. 22 m2 en de trapopgang naar de etage vanuit de hal toegankelijk.

Indeling etage: Op de etage zijn nog eens vier slaapkamers en twee badkamers te vinden. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer (ca. 6,3 x 3,6 meter) met fraaie badkamer en suite (2010) voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een prachtig uitzicht over de achterliggende tuin. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kantoorruimte en is ca. 3,9 x 3,1 meter. Aangrenzend bevindt zich de derde badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tot slot is er nog een handige bergruimte vanaf de overloop bereikbaar.

Algemeen;
- Maar liefst ca. 6000 m2 eigen grond (extra ca. 4000 m2 optioneel)
- Voorzien van muur-, glas- en vloerisolatie
- Algemene staat van onderhoud is goed
- Zes slaapkamers en drie badkamers
- Kelder van ca. 22 m2
- Gebruiksoppervlakte van de paardenstallen ca. 49 m2
- Woonoppervlakte ca. 225 m2
- Oplevering in onderling overleg
- Veel rust en privacy tussen het volgroeide groen
- Inhoud ca. 850 m3

Schuddebeurs:
Wie landelijk wil wonen, moet zeker een woning in Schuddebeurs overwegen. Een kleine plaats met opvallend veel groen en villa's. Op Schouwen-Duiveland één van de mooiere woongebieden. De buitenplaats Schuddebeurs is gelegen op 3 kilometer van monumentenstad Zierikzee. De bossen van Schuddebeurs zijn niet zo groot maar er is genoeg te zien. Een overvloed aan bomen waarvan eiken, beuken, meidoorns en verschillende naaldbomen de boventoon voeren. Qua dieren zult u onder andere spechten, uilen, vele zangvogels, salamanders en zelfs reeën en wezels aantreffen. Natuur maakt een belangrijk deel uit van het wonen aan de Donkereweg. Dit door de ligging aan de natuurgronden en het bos. In de loop der tijd werden kapitale huizen gebouwd in Schuddebeurs. Enkele vinden hun oorsprong in de 17 e eeuw, zoals het nabijgelegen Mon Plaisir. Zij sieren nog steeds het landschap. Rondom deze villa's werden prachtige parken en bossen aangelegd. Mede hierdoor beschikt Schuddebeurs over een meer dan gemiddeld groen karakter. Staatsbosbeheer beheert het bos bij landgoed Mon Plaisir en bij het iets verderop gelegen landgoed Weelzicht. Tevens ligt "Hostellerie Schuddebeurs" op loopafstand. De woning ligt op 10 minuten afstand van 18-holes golfbaan Grevelingenhout en de Jachthaven van Bruinisse. Rotterdam is op circa 45 autominuten gelegen. Niet voor niets een ideale woonlocatie die de mogelijkheid biedt om te wonen in een oase van rust en te werken in het Randstedelijk gebied.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 895.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuislandhuis
Type woonhuisvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1975
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte6000 m²
Inhoud850 m³
Inpandigeruimte22 m²
Indeling
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan bosrand en beschutte ligging
Tuinachtertuin en tuin rondom
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte22 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

360°view

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?