Wervenweg 7 Sas van Gent

Algemeen

Omschrijving

Te huur
Riante bedrijfsruimte in het buitengebied van Sas van Gent op het "Kanaaleiland" aan het Kanaal van Gent naar Terneuzen. Het pand is o.a. voorzien van een loadingdock en heeft een totale oppervlakte van ca. 2.600 m² BVO. Deelverhuur is bespreekbaar.

Het gebouw is zeer geschikt voor het gebruik als opslag- en/of productieruimte. De kade van het Zijkanaal D aan de achterzijde van het pand (Kanaaleilandweg) op het terrein van Van Denderen Beheer B.V. kan en mag gebruikt worden voor het laden en lossen van schepen met een maximale diepgang van 7 meter.

Bereikbaarheid en ligging:
De locatie is zowel over de weg als via het water bereikbaar.
Per auto:
Het pand is zeer nabij de N252 gelegen, de hoofdweg van Terneuzen naar Sas van Gent. De "expresweg" (E34)/N49) van Antwerpen richting Zeebrugge evenals de Westerscheldetunnel (richting Rotterdam) zijn bereikbaar binnen 10 minuten.
Per schip:
Het Kanaal van Gent naar Terneuzen sluit aan op de Westerschelde, dat direct aansluit op de Noordzee en biedt tevens toegang tot de haven van Antwerpen.

Vloeroppervlakte:
De vloeroppervlakte van het bedrijfsgebouw bedraagt circa 2.600 m² BVO.

Voorzieningen:
- loadingdock;
- betonvloer;
- vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6 meter;
- twee overheaddeuren ( ca. 5 x 5 m ) waarvan 1 toegang biedt tot het loadingdock;
- lichtstraat met een breedte van ca. 4 m over bijna de gehele lengte van ca. 80 m;
- krachtstroom;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- brandblussers.

Bestemmingsplan:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan “Axelse Vlakte” en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein - Haven-A'. Deze locatie is bestemd voor:
- kade- of havengebonden bedrijven, alsmede voor bedrijven, die overwegend diensten verlenen voor kade- en havengebonden bedrijven, voor zover deze voorkomen in:
- categorie 3.1 - 4.1': bedrijven uit categorie 3.1 tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein'.

Huurprijs:
€ 30,-- per m² per jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Bankgarantie/waarborgsom:
Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Sas van Gent
Sectie : M
Nummer : 1119
Grootte : 2.819 m2

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs€ 30, - p/m2/p/j
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1979
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal2600 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house

Video

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?