De Roterij 8B-E Burgh-Haamstede

Algemeen

Omschrijving

Algemeen – Te Koop:
Op bedrijventerrein “De Roterij” te Burgh Haamstede wordt een deel van het voormalige Formido pand te koop aangeboden in 4 afzonderlijke bedrijfsruimtes. De beschikbare multifunctionele bedrijfsunits bieden ongekende mogelijkheden voor nieuwe en bestaande bedrijven. Deze units hebben een oppervlakte vanaf ca. 255 m2 B.V.O.

Het bedrijventerrein “de Roterij” vervult een regionale functie en heeft mede daardoor een breed vestigingsprofiel. In de directe omgeving van het object is een diversiteit aan industrie, ambacht, bouw-/installatiebedrijven en handelsbedrijven gevestigd.
Op het bedrijventerrein “De Roterij” zijn vele bedrijven gevestigd zoals : Bidfood horecagroothandel, Hyundai Landegent, Shell Tankstation, Vitro Plus, Auto Flikweert.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat rijksweg N57 zeer nabij gelegen is.
De N57 is dé centrale verkeersader door Zeeland. Hierdoor is ook rijksweg A-58 (Breda) en rijksweg A-4 (Antwerpen) erg eenvoudig te bereiken. De steden Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen allen binnen handbereik.

Voorzieningen/ Bouwkundige aspecten:

De Roterij 8B:
- Bouwjaar ca. 1991;
- Staalconstructie;
- Betonnen vloer op de begane grond;
- Dak en voorgevel voorzien van isolatie pur platen en achterwand van steenwol;
- Nokhoogte schuindak ca. 7,50 m, nokhoogte platdak ca. 3,40 m;
- Roldeur 4 x 3,80 m ( b x h );
- Schuindak voorzien van lichtstraten, plat dak voorzien van lichtkoepels;
- Houten trap naar houten verdiepingsvloer;
- Verdieping voorzien van toilet, dubbel glas, tl-verlichting, gipsplaten plafond en deels laminaat/ pvc vloer;
- CV-verwarming d.m.v. radiatoren op de verdieping;

De Roterij 8C, 8D en 8E:
- Bouwjaar ca. 1991;
- Staalconstructie;
- Betonnen vloer op de begane grond;
- Dak en voorgevel voorzien van isolatie pur platen en achterwand van steenwol;
- Schuindak voorzien van lichtstraten, plat dak voorzien van lichtkoepels;
- Nokhoogte schuindak ca. 7,50 m, nokhoogte platdak ca. 3,40 m;
- Roldeur 4 x 3,80 m ( b x h );
- Loopdeur;
- WC;
- Pantry.

Bouwkundige splitsing:
Bij de opsplitsing van het pand dient de verdeling van de energievoorziening (G/W/L) nog plaats te vinden. Ook de scheidingswanden, rol- en loopdeuren moeten nog aangebracht worden.
Bij 8C, 8D, 8E moeten de toiletten en pantry's nog geïnstalleerd worden.

Afmetingen:
De Roterij 8B:
Begane grond, bedrijfsruimte: ca. 375 m2 BVO
Verdieping, pantry en personeels/kantoorruimte: ca. 60 m2 BVO
De Roterij 8C, 8D en 8E:
Begane grond, bedrijfsruimte: ca. 255 m2 BVO

Optioneel:
Voor De Roterij 8C, 8D en 8E is er een mogelijkheid, tegen een nader te bepalen meerprijs, voor het plaatsen van een verdiepingsvloer in de units van ca. 60 m2 BVO.

Parkeerplaatsen:
Voor elke unit is er parkeergelegenheid, dit terrein is verhard middels klinkerverharding.
De Roterij 8B: ca. 6 parkeerplaatsen.
De Roterij 8C, 8D en 8E: ca. 3 parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Westerschouwen
Sectie : C
Nummer : 3152 (deels).

Vraagprijs:
De Roterij 8B: € 279.000,-- kosten koper.
De Roterij 8C, 8D en 8E: € 169.000,-- kosten koper.

Fiscaal:
Er is geen sprake van omzetbelasting. De koopsom zal worden belast met 6% overdrachtsbelasting.

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Bankgarantie / waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Bestemming:
De objecten vallen onder het bestemmingsplan 'Burgh-Haamstede' welke is vastgesteld op 28-04-2016 door de gemeente Schouwen-Duiveland en heeft de bestemming: ' Bedrijventerrein'
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven;
In dit geval is ter plaatse de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': uitsluitend bedrijven en bedrijfsactiviteiten voor zover deze voorkomen tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.
Tevens is er ter plaatse de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - bouwmarkt': bouwmarkten en doe-het zelf-zaken.

Bodemgegevens:
Volgens een uitdraai van het Nazca-i en aangesloten gemeente zijn er geen bodembedreigende activiteiten aangetroffen bij de locatie. Uit een historistisch onderzoek zal moeten blijken of op de onderzoekslocatie activiteiten aanwezig zijn (geweest) die de bodem mogelijk hebben verontreinigd.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 169.000, - k.k.
Statusonder optie
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1991
Statusonder optie
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal255 m²

Foto's

house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?