Pluimpotweg 21b Sint-Maartensdijk

Algemeen

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘Sint-Maartensdijk’ komt op een mooie locatie een bedrijfsobject met kantoorruimte en buitenterrein beschikbaar aan de Pluimpotweg 21b. Het object bestaat uit turn-key kantoorruimte van 149 m2 VVO op de begane grond en 85 m² VVO op de 1e verdieping. De bedrijfsruimte is verdeeld over twee hallen, welke in totaal 1.577 m² VVO groot zijn. Het buitenterrein ligt rondom en het geheel is gelegen op een perceel van 3.370 m².

Samenvatting:
- Pluimpotweg 21b (4695 RS) Sint-Maartensdijk
- vraagprijs € 799.000,- k.k.
- bouwjaar 1995, 1997 en 2005
- perceel 3.370 m²
- totaal 1.811 m2 VVO
- kadastraal bekend Sint Maartensdijk M 963 + 1452

Locatie:
Het bedrijventerrein “Sint Maartensdijk ” is gevestigd aan de rand van de kern van het dorp Sint Maartensdijk en aan de doorgaande rijksweg N286. Hierdoor heeft het bedrijventerrein een directe verbinding met het dorp maar ook centrale ligging in Tholen.
In de directe omgeving van het object is een diversiteit aan industrie, ambacht, bouw-/installatiebedrijven en handelsbedrijven gevestigd. Op het bedrijventerrein zijn onder meer gevestigd Dragon Plastics, Van Steenis Auto’s, Muller (t)Huis & Tuin, LastMileSolutions Charging Station, Katjang Pedis, ZRD Milieustraat en Potter Keukens en Sanitair.

Indeling:
Kantoor begane grond: hal met dubbele toiletgroep, vide en trap naar de 1e verdieping, kantine met keukenblok en aansluitend dubbele toiletgroep (tevens bereikbaar vanuit bedrijfshal), royale kantoortuin met separate spreekkamer.
Kantoor 1e verdieping: overloop en twee kantoorkamers.
Bedrijfshal 1: bedrijfsruimte, entresol met technische ruimte en magazijn
Bedrijfshal 2: bedrijfsruimte, spuitcabine en entresol t.b.v. opslag.
Buitenruimte: parkeerplaatsen aan de voorzijde en buitenterrein achterzijde en zijkant.

Oplevering:
In overleg.

Afmetingen:
Kantoor begane grond : 149 m² VVO
Kantoor 1 verdieping : 85 m² VVO
Totaal : 234 m² VVO

Bedrijfshal 1 : 1.030 m² VVO
Bedrijfshal 2 : 547 m² VVO
Totaal : 1.577 m² VVO

Bouwjaar:
1995 (kantoor begane grond + bedrijfshal 1)
1997 (aanliggende bedrijfshal 2)
2005 (kantoor 1e verdieping)

Specificaties kantoor:
• Hoofdmeterkast met nutsaansluitingen
• Systeemplafonds met verlichting
• Alarminstallatie
• Automatische rolluiken
• PVC vloerafwerking
• Gladde wandafwerking
• Keuken v.v. div. apparatuur
• Verwarming middels radiatoren
• Toiletgroep dames / heren
• Airco-units op de verdieping
• Schuimblussers

Specificaties bedrijfsruimten:
• Krachtstroomaansluitingen
• Onderverdeelkasten elektra
• Verwarming via radiatoren
• Spuitcabine aanwezig
• Automatisch bedienbare overheadeuren
• 2 cv-ketels Nefit Ecomline HR en HR Turbo 2005
• Bovenloopkraan ABUS 3,2 T
• Brandslanghaspels

Publiekrechtelijke bestemming:
Het object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan Kommen Gemeente Tholen' dat onherroepelijk is vastgesteld op 14 maart 2013 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met de functie aanduiding 'bedrijf tot en met de categorie 3.1' en ‘Specifieke vorm van bedrijf – 8 (SBI 41, 42 en 43 - Bouwnijverheid t/m categorie 3.2’).

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Sint Maartensdijk
Sectie : M
Nummer : 963 + 1.452
Grootte : 2.365 + 1.005 = 3.370 m2 totaal

Bodeminformatie:
In oktober 1996 is in opdracht van de Gemeente Tholen een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Uit dit onderzoek is gebleken dat de toplaag en de ondergrond niet of nauwelijks zijn verontreinigd. Het grondwater is plaatselijk licht verontreinigd met chroom, fenol en BTEX. Het betreft hier zeer geringe overschrijdingen van de streefwaarde. Het ernstig verhoogd gehalte aan arseen is bij herbemon­stering van het grondwater nog slechts licht verhoogd aangetroffen. Een en ander kan worden toegeschreven aan een verhoogde achtergrondconcentratie, hetgeen volgens de gemeente in de omgeving van Tholen vaker voorkomt. Voor het overige zijn in het grondwater geen verontreinigingen aangetroffen.

Overdrachtsbelasting en BTW:
Ter zake van de levering van de onroerende zaak is door koper geen omzetbelasting (BTW) maar wel overdrachtsbelasting (6%) verschuldigd.

Zekerheidstelling:
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Staat van oplevering:
Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich dan bevindt (as is, where is) geleverd.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het complex te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 799.000, - k.k.
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdbestemmingbedrijfsruimte
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
Statusbeschikbaar
Oppervlakten en inhoud
Bedrijfshal1811 m²
Kantoorruimte234 m²
Indeling
Aantal bouwlagen (kantoor)1

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house

360°view

Video

Brochure

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T (0118) 62 00 62
bedrijfsmakelaars@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?