Seisweg 29 Middelburg

Algemeen

Omschrijving

Karakteristiek pand met talloze mogelijkheden (wonen/werken/splitsen).

Aan de rand van de Middelburgse binnenstad staat dit in 1903 gebouwde pand. Vanaf hier kunt u heerlijk lopend of op de fiets naar de prachtige historische binnenstad. Ideaal! De kansen voor dit pand liggen voor het oprapen. Wat denkt u bijvoorbeeld van riant wonen met een B&B of praktijk aan huis?

In 1988 is het pand aangekocht door de huidige eigenaren en in de loop der jaren verbouwd tot een riant woonhuis met diverse praktijkruimtes. Tot voor kort was huisartsenpraktijk Lankhorst hier gevestigd, maar vanwege verhuizing komt dit pand beschikbaar.

In het kort:
- Seisweg 29 en 29a (4334 AD) Middelburg
- Woonoppervlakte 303 m2
- Inhoud 1.126 m3
- Perceel 616 m2
- Garage met oprit
- 4 ruime slaapkamers (17, 19, 20 en 25 m2) en 1 werkkamer
- Fraaie onder architectuur aangelegde tuin
- Betreft geen monument
- Uiterst verzorgd en goed onderhouden

Seisweg
De Seisweg gelegen in de geliefde wijk Griffioen. Een heerlijk plekje aan de rand van het centrum. Alle voorzieningen in de omgeving en toch rustig wonen. Het is een groene, ruim opgezette wijk met waterpartijen. Er staat een mix van koop- en huurwoningen in deze wijk. De samenstelling qua bewoners kunnen we divers noemen. Dit alles maakt de wijk bijzonder populair bij de inwoners van Middelburg.

Middelburg
Middelburg is met ruim 41.875 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goed ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Antwerpen en Breda.

Indeling
Begane grond praktijkruimte : separate entree aan de zijkant met toilet, wachtruimte, assistentenruimte met keuken, spreekkamers voor en achter.
Begane grond woning : lange hal met toegang tot achtertuin, kelder en woonkamer, aansluitend keuken, toilet en bijkeuken.
1e verdieping woning : ruime overloop, vier riante slaapkamers, werkkamer, badkamer en separaat toilet.
Buitenruimte : eigen oprit, binnenplaats naast (bij)keuken, dubbele garage en achtertuin op zuiden.

Afmetingen
Kelder : 13 m2
Woning begane grond : 183 m2
Woning 1e verdieping : 120 m2
Garage : 45 m2
Achtertuin : ca. 300 m2

Woning inhoud : 1.216 m3

Bouwkundig
- Bouwjaar 1903.
- Betonvloeren begane grond en houtenvloer verdieping.
- Voorzetwanden vanwege watersnood-zoutmuren.
- Deels houten en deels kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Meterkast en elektra vernieuwd.
- Dak ongeïsoleerd.
- Hoge plafonds 2,85 m woonkamer en 3,15 hal.
- Fundering versterkt.
- Aanbouw praktijk ingang 1995.
- Aanbouw keuken en bijkeuken jaren ’70.
- Weerseinden dakkapellen.
- Platte daken bitumendakbedekking;

Installaties
- CV- ketel ATAG 2011.
- Airco unit Daikin spreekkamer en ouderslaapkamer.
- Drie close-in boilers 10 l.
- Laadpaal.
- Vloerverwarming woonkamer (bijverwarming).
- Elektrisch bedienbare screens.
- Brandmelders.
- Gaskachel.
- Mechanische afzuiging badkamer.
- Dakraam en draai-kiepramen.
- Buitenverlichting en stopcontacten achtertuin.
- Slaapkamers voorzien van tv aansluiting.

Energielabel
G.

Bodeminformatie
Bij het Bodemloket is geen informatie voor deze locatie beschikbaar over bodemonderzoek en/of sanering.

Bestemming
Het onderhavige object ligt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Griffioen’ vastgesteld op 24 januari 2011 en geheel onherroepelijk in werking. De bestemming is ‘Wonen’.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Middelburg
Sectie : R
Nummer : 608
Groot : 616 m2

Zakelijke Lasten
Onroerendezaakbelasting (OZB) : € 402,78
Rioolheffing : € 203,49
Waterschapslasten : € 124,72

Dataroom
Voor belangstellenden zijn relevante documenten beschikbaar via onze dataroom. De inloggegevens kunt u opvragen via ons kantoor.

Koopovereenkomst
- Koopovereenkomst op basis van het standaard NVM model.
- In de koopovereenkomst zal een ‘Ouderdomsclausule’ en een ‘Asbestclausule’ worden opgenomen.

Bankgarantie/waarborgsom
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Algemeen
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Kenmerk woonhuisbedrijfs- of dienstwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1903
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte303 m²
Perceeloppervlakte616 m²
Inhoud1216 m³
Inpandigeruimte13 m²
Indeling
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen
Inpandigeruimte13 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house
house
house

360°view

Video

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Molenwater 97
4331 SG MIDDELBURG
T (0118)-689000
info@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?