Dijkstraat 22 Scharendijke

Algemeen

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze twee-onder-één-kapwoning in het centrum van Scharendijke aanbieden. Vanuit de voordeur staat u binnen enkele minuten aan de Grevelingen, het grootste zoutwatermeer van Europa. Ook is de Brouwersdam, bekend om de langgerekte Noordzeestranden, binnen enkele fietsminuten te bereiken. Verder zijn in de directe omgeving diverse sportvoorzieningen evenals een supermarkt en een basisschool gevestigd. Kortom, een zeer goede woonlocatie op Schouwen-Duiveland.

Het object betreft een woning uit omstreeks 1900 welke is gelegen op een perceel van maar liefst 294 m2 eigen grond. De tuin is op het westen gericht en heeft een diepte van ca. 20 meter en een breedte van ca. 12 meter. Door de erfafscheidingen aan weerszijden en het gebrek aan directe bebouwing achter of naast het perceel, geniet u hier de gehele dag van de zon en uw privacy. De tuin is volgens ons één van de sterke punten van dit object. Wat verder opvalt in de tuin is de riante houten schuur van ca. 9 x 3,5 meter.

Deze houten schuur is momenteel in gebruik als gastenverblijf; hier zijn nog eens twee slaapkamers en een badkamer gecreëerd (formeel is dit gastenverblijf niet vergund). Naar eigen wens kan deze schuur voor talloze doeleinden gebruikt worden.

Als u op zoek bent naar een knusse woning met veel sfeer bent u hier op de juiste plaats. Karakteristieke details zoals bijvoorbeeld de paneelramen aan de voorzijde, het balkenplafond bij de openslaande achterdeuren en de originele plavuizen in de eetkamer en keuken geven de woning sfeer. Dit in combinatie met de strakke afwerking van bijvoorbeeld de plafonds, wanden en de luxe badkamer uit 2015 maakt het tot een interessant geheel.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen;
- Bestemming; permanente bewoning. Het gebruik als tweede woning/ recreatiewoning is niet toegestaan.
- Bouwjaar ca. 1911
- Riant perceel van 294 m2 eigen grond
- Tuin op het westen ca. 20 x 12 meter (let op: geen achterom aanwezig)
- Grote schuur (ca. 9 x 3,5 meter) momenteel in gebruik als gastenverblijf (2 slaapkamers + badkamer)
- Luxe badkamer uit 2015
- Sfeervolle woning
- Woonoppervlakte ca. 74 m2
- Goede locatie nabij voorzieningen en het strand
- Oplevering in onderling overleg

Indeling begane grond: de entree met meterkast en rechts de deur naar de woonkamer en links de trapopgang. De woonkamer is L-vormig en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Doordat er aan weerszijden glas aanwezig is komt er veel licht de woning binnen. Voorts de eetkamer welke als verbindingsstuk tussen de woonkamer en keuken gezien kan worden. De keuken is voorzien van een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Indeling etage: Bovenaan de trap is er rechtdoor toegang tot de luxe badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en designradiator. De vloer is voorzien van een bruine tegelvloer en op de wanden zijn tegels van verschillende kleuren en afmetingen gebruikt. Als u vanaf de overloop rechts gaat, loopt u de eerste slaapkamer binnen van waaruit weer toegang is tot slaapkamer twee. Deze slaapkamer is ca. 12 m2 en hier is tevens een ruime bergkast aanwezig

Scharendijke:
Scharendijke is een gemoedelijk dorp met een eigen jachthaven, gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeestranden. Het voorzieningenniveau is goed, alle basisvoorzieningen liggen binnen handbereik in met name Renesse en Zierikzee. Scharendijke beschikt overigens ook over enkele voorzieningen zoals een grote supermarkt en enkele winkels en restaurantjes. Ook is er een basisschool in het dorp. Rotterdam is op minder dan een uur met de auto aan te rijden, Zierikzee in circa vijftien minuten. De strategische ligging ten opzichte van de Randstad is dan ook een prima mogelijkheid om te wonen in het rustige en mooie Zeeland en te werken in de (drukke) Randstad. Met name in het toeristenseizoen is Scharendijke in trek, veel gasten komen af op de Noordzeestranden en de ideale recreatiemogelijkheden als surfen, duiken en zeilen. Volgens ons één van de betere woonkernen van Schouwen-Duiveland.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijsverkocht
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1911
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte294 m²
Inhoud230 m³
Inpandigeruimte4 m²
Buitenruimte4 m²
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin centrum
Tuinachtertuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout
Inpandigeruimte4 m²

Foto's

house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Locatie

Plattegronden

house
house
house

Brochure

Zonnestand

ik wil graag:

Sinke Komejan Makelaars
Havenplein 5
4301 JD ZIERIKZEE
T (0111)-451500
zierikzee@sinke.nl

onze vestigingen:

 
Goes Oostwal 2-c
4461 JT Goes
T. (0113) 251 000
Stuur een e-mail
Whatsapp
Middelburg Molenwater 97
4331 SG Middelburg
T. (0118) 68 90 00
Stuur een e-mail
Whatsapp
Zierikzee Havenplein 5
4301 JD Zierikzee
T. (0111) 45 15 00
Stuur een e-mail
De Hypotheekshop Molenwater 97
4331 SG Middelburg
(0118) 642 007
Stuur een e-mail
Een geheel vrijblijvende waardebepaling van uw huis?